Eigentumswohnung über zwei Ebenen mit WestbalkonenHamburg/ Winterhude

€ 1.990.000,–

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Standort HH-Alster West
Hamburg-Alster-West
//
+49 40 41 53 96 0
Objekt ID DC-AAW5524
Kaufpreis € 1.990.000,–
Wohnfläche ca. 180 m²

Lagebeschreibung

  • begehrte Lage von Winterhude
  • unmittelbare Nähe zur Außenalster, grüne Umgebung mit altem Baumbestand
  • zahlreiche, ausgewählte Restaurants und Cafés
  • gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt durch Bus- und Bahnverbindungen
  • Schulen und Kindergärten in nächster Umgebung
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und darüberhinausgehenden Bedarf z.B. am Poelchaukamp

Objektbeschreibung

  • klassische Stadtvilla
  • drei Wohneinheiten
  • die Eigentumswohnung wurde im Jahre 2001 neu ausgebaut
  • Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Maisonette-Wohnung
  • zweites Obergeschoss und drittes Obergeschoss ( Endetage)
  • gelungene Verbindung zwischen klassischen Elementen und modernem Wohnkomfort
  • exklusives Marmorvollbad mit Armaturen der Firma Dornbracht und Glasduschwänden sowie ein weiteres Vollbad im dritten Obergeschosss
  • großzügiges Ankleidezimmer mit Tischlereinbauten
  • offene Wohnküche mit hochwertigen technischen Finessen sowie einer Arbeitsplatte aus Limestone
  • klassische Details wie kassettierte Türen, Hamburger Fußleisten und stilvolle Heizkörperverkleidungen
  • Kamin im Wohnzimmer
  • Holzdielen
  • modernes Gäste-WC
  • zwei großzügige, nach Westen ausgerichtete Balkone mit Blick in die umliegenden Gärten
  • zwei Kellerräume

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-AAW5524
Kaufpreis € 1.990.000,–
Wohnfläche ca. 180 m²
Zimmeranzahl 4 zzgl. Ankleidezimmer
Baujahr 1922
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 141.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg-Alster-West

Dahler & Company // Hamburg Alster-West

Mittelweg 165 // 20148 Hamburg,
Tel: +49 40 41 53 96 0 // Fax: +49 40 41 53 96 41

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

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DAHLER & COMPANY Hamburg-Alster-West
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
DAHLER & COMPANY Alster GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler, Philipp Krohn
Handelsregister: Hamburg, HRA 106 023
USt.Id.: DE 256512297

Komplementärin:
DAHLER & COMPANY Alster Management GmbH 
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler, Philipp Krohn
Handelsregister: Hamburg, HRB 101 000

Aufsichtsbehörde: 
Bezirksamt Eimsbüttel
Verbraucherschutz, Gewerbe, Umwelt
Berufskammer: IHK Hamburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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