Herrschaftliche Stadtvilla in alsternaher Lage mit SüdausrichtungHamburg-Uhlenhorst

Preis auf Anfrage

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Standort HH-Alster Ost
Hamburg Alster-Ost
//
+49 40 87 87 87 0
Objekt ID 1122
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 408 m²
Grundstücksgröße ca. 992 m²

Lagebeschreibung

  • unmittelbare Außenalsternähe
  • bevorzugte Lage
  • zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
  • optimale Verkehrsanbindung an die Hamburger Innenstadt und zum Hamburger Flughafen

Objektbeschreibung

  • sanierungsbedürftige Stadtvilla
  • unter Denkmalschutz
  • seitlich von einer Hecke begrenzt
  • alter Baumbestand
  • historische Remise im hinteren Grundstücksteil (eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit 4 Zimmern und zwei bis drei Garagenstellplätze (Erdgeschoss))
  • kein Keller sondern Wirtschaftsgeschoss

Ausstattung

  • alter Kachelofen in der Eingangshalle
  • große, teils bodentiefe Fenster
  • Kamin
  • Beletage mit Terrasse
  • zweiten Etage mit Balkon
  • Dachgeschoss bietet Ausbaupotenzial
  • Einliegerwohnung
  • Haupthaus: ca. 308 m² Wohnfläche zzgl. ca. 127 m² Nutzfläche im Wirtschaftsgeschoss
  • Remise: ca. 100 m² Wohnfläche zzgl. ca. 130 m² Nutzfläche im EG (ehem. Pferdestall)
  • Zimmer: 8 im Haupthaus (ohne Wirtschaftsgeschoss)

Faktenzusammenfassung

Objekt ID 1122
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 408 m²
Grundstücksgröße ca. 992 m²
Zimmeranzahl 8
Baujahr 1923
Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Hamburg Außenalster-Ost, Inhaber: K & V Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg Alster-Ost

Dahler & Company // Hamburg Alster-Ost

Poelchaukamp 15 // 22301 Hamburg,
Tel: 040 87 87 87 0 // Fax: 040 87 87 87 87

DAHLER & COMPANY Hamburg-Aussenalster-Ost
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
K & V Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: HRA 115347
Ust.Id.: DE285887723

Komplementärin: K & V Verwaltungs GmbH
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: HRB 124863

Aufsichtsbehörde: 
Bezirksamt Hamburg-Nord
Kümmelstr. 7
20249 Hamburg

Berufskammer: Handelskammer Hamburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Hamburg Alster-Ost
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