Sanierte Ladenfläche in bester Lauflage nahe dem MühlenkampHamburg-Winterhude

€ 2.310,– / Monat

Ihr Kontakt zu uns

Standort HH-Alster Ost
Hamburg Alster-Ost
//
+49 40 87 87 87 0
Objekt ID DC-AAO-1652
Miete € 2.310,– / Monat

Lagebeschreibung

  • nahe dem Mühlenkamp
  • in unmittelbarer Nähe zur Außenalster
  • Restaurants und Bars befinden sich in naher Umgebung
  • gute Infrastruktur
  • die Hamburger Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar

Objektbeschreibung

  • charmantes Mehrfamilienhaus

Ausstattung

  • 3 Räume plus Pantry-Küche
  • Horizontalsperre vorhanden
  • komplett saniert und gestrichen
  • neue Elektroleitungen und neue Gasetagenheizung
  • anthrazitfarbenen Feinsteinzeugfliesen
  • Downlights mit Dimmerfunktion
  • großes Schaufenster zur Straße mit einer ca. 7,88 m² großen Terrasse vorgelagert
  • Pantry-Küche
  • 2 WCs
  • zweiter Eingang zum Hinterhof

Sonstige Angaben

Die Fläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für den Einzelhandel oder als Bürofläche. Durch die optimale Lauflage bieten sich auch diverse Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Textilreinigung oder ähnliches an. Eine Nutzung für gastronomische Zwecke ist nicht gestattet.

alle Preise zzgl. 19% gesetzl. MwSt.

Kaution: 3-fache Bruttomiete

Mieterprovision:
Die Provision in Höhe der 3-fachen Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an DAHLER & COMPANY, Hamburg Außenalster-Ost, Inhaber: K&V Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-AAO-1652
Miete € 2.310,– / Monat
Zimmeranzahl 3
Baujahr um 1900 / 2017 saniert
Nebenkosten € 195,– / Monat
Kaution € 7.515,–
Heizung Etage
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 195.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Mieterprovision 3-fache Nettokaltmiete zzgl. gesetzl. UmSt.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Hamburg Alster-Ost

Dahler & Company // Hamburg Alster-Ost

Poelchaukamp 15 // 22301 Hamburg,
Tel: 040 87 87 87 0 // Fax: 040 87 87 87 87

DAHLER & COMPANY Hamburg-Aussenalster-Ost
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
K & V Immobilien GmbH & Co. KG
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: HRA 115347
Ust.Id.: DE285887723

Komplementärin: K & V Verwaltungs GmbH
Geschäftsführende Gesellschafter: Stephan Körner, Joy-Patrick Vellguth
Handelsregister: HRB 124863

Aufsichtsbehörde: 
Bezirksamt Hamburg-Nord
Kümmelstr. 7
20249 Hamburg

Berufskammer: Handelskammer Hamburg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Ihr Kontakt zu uns

Standort HH-Alster Ost
Hamburg Alster-Ost
//
+49 40 87 87 87 0