Schenefeld! Toll geschnitten und familiengerecht!Schenefeld

€ 219.300,–

Ihr Kontakt zu uns

André Harders
Halstenbek/Rellingen
//
+49 4101 604 82 88
Objekt ID DC-HNO18
Kaufpreis € 219.300,–
Wohnfläche ca. 82 m²

Lagebeschreibung

Schenefeld im Kreis Pinneberg, grenzt direkt an den bevorzugten Wohngebieten Iserbrook, Rissen und Sülldorf in Hamburg an. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Hamburg macht Schenefeld zu einem begehrten und infrastrukturell gutem Wohngebiet. Die nächste S-Bahn station (Elbgaustraße), ist ca. 3,6 Km entfernt und lässt Sie die Hamburger Innenstadt in nur gut 15 Min erreichen. Zu erreichende S-Bahn Station Schenefeld (hierdurch sind Sie in nur ca. 30 Min. am Hamburger Hauptbahnhof!) Ärzte, Apotheken, Schulen und alle Läden des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch für diverse Freizeitaktivitäten ist durch den nahe gelegenen Forst Klövensteen oder dem Düpenau-Wanderweg gesorgt.

Objektbeschreibung

Diese familiengerecht geschnittene, helle Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten 1971 erbauten Mehrfamilienhauses, in zentraler, gutbürgerlicher Lage von Schenefeld. Die moderne Wohnung hat eine Größe von ca. 82 m² Wohnfläche, welche sich auf 3 1/2 Zimmern nebst Vollbad, Küche, einem modernem Gäste Wc mit Waschmaschinenanschluss, dem Flur und sonnigem Loggia Balkon verteilen. Alle Zimmer sind optimal geschnitten und ebenfalls sehr hell und freundlich. Besonders hervorzuheben sind das gut geschnittene Wohnzimmer mit ca. 23 m² und der angrenzende Loggia Balkon, die gute Infrastruktur in der unmittelbaren Nähe sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz. Sie können diese Wohnung nach Ihrem eigenen Geschmack gestalten und zeitnah einziehen, auch die Nutzung als Kapitalanlage wäre denkbar!

Das Dach sowie die Heizungsanlage der Gemeinschaft wurden vor wenigen Jahren erneuert!
Das Wohngeld beträgt zur Zeit € 300,- im Monat.

Ausstattung

  • Echtholzparkett im Wohnzimmer
  • Laminatfußböden
  • sonniger Loggia Balkon
  • modernes Vollbad
  • Stellplatz
  • praktische Einbauten im Flurbereich
  • Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-HNO18
Kaufpreis € 219.300,–
Wohnfläche ca. 82 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1971
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 210.25 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an André Harders zu zahlende Provision beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Halstenbek/Rellingen

Dahler & Company // Halstenbek / Rellingen

Hauptstraße 47 // 25469 Halstenbek,
Tel: +49 4101 604 82 88 // Fax: +49 4101 604 82 90

DAHLER & COMPANY Halstenbek/Rellingen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: André Harders
USt.Id.: DE173524582
Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Nord, Kümmelstraße 7, 20249 Hamburg
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO am 25.04.1995 erteilt durch das Bezirksamt Hamburg-Nord

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