Schicke Maisonette-Wohnung im beliebten HolzhausenviertelFrankfurt am Main / Nordend-West

€ 3.500,– / Monat

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Standort Frankfurt
Frankfurt
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+49 69-300 65 00-0
Objekt ID DC-FRA148769Duplikat
Miete € 3.500,– / Monat
Wohnfläche ca. 195 m²

Lagebeschreibung

Das Holzhausenviertel steht vor allem für eindrucksvolle Gründerzeitvillen, entstanden um die Jahrhundertwende, inmitten vieler Alleen mit altem Baumbestand. Vor allem das nördliche Gebiet des Viertels zeigt sich ruhig und grün. Das Aushängeschild des Standortes ist jedoch der Holzhausenpark mit dem Schlösschen – ein Repräsentant alter Zeiten und der damalige Sitz der Frankfurter Patrizierfamilie Holzhausen. Ergänzt wird das harmonische Stadtbild durch kleinere individuelle Läden und Cafés. Für Familien befinden sich Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Alles ist bequem zu erreichen. Wer eine hohe Lebensqualität und den Mix aus Natur und Urbanität sucht, ist im Holzhausenviertel genau richtig.

Objektbeschreibung

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Altbau mit nur vier Parteien. Das Haus wurde ca. 1905 erbaut und steht in einer schönen Straße des beliebten Holzhausenviertel. Die begehrte Immobilie ist im 3. Obergeschoss und erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt ca. 195 m².

Die untere Ebene bietet eine große Diele mit Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern sowie zwei modernen Tageslichtbädern.

Eine Treppe führt in die lichtdurchflutete Diele der oberen Etage. Diese verteilt sich über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit vier französischen Balkonen, eine Küche mit maßangefertigter Einbauküche sowie ein Gäste-WC. Das Highlight ist die Terrasse, welche von der Diele aus begehbar ist.

Weiterhin zur Wohnung gehören ein Keller sowie ein Stellplatz im Hof. Der Garten kann gemeinschaftlich mitgenutzt werden.

Ausstattung

  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Zwei geräumige Dielen
  • Maßgefertigte Einbauküche mit Gasherd
  • Zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht
  • Parkettboden
  • Bodentiefe Fenster
  • 6 französische Balkone
  • Terrasse
  • Gegensprechanlage
  • Keller
  • Stellplatz
  • Gemeinschaftsgarten
  • Spitzboden

Sonstige Angaben

Zurzeit verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer und einen Wohn-Essbereich, es ist jedoch problemlos möglich noch ein weiteres Zimmer abzutrennen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FRA148769Duplikat
Miete € 3.500,– / Monat
Wohnfläche ca. 195 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1905
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Miete pro Freiplatz € 150,–
Nebenkosten € 200,– / Monat
Kaution 3 Nettomieten
Heizung Etage
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 186.10 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse F
Übergabe 01.10.2019
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Große Bockenheimer Straße 43 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-0 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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