Marina Gardens direkt am Hafen: Edles Penthouse mit Luxusküche und SüdwestbalkonOffenbach

€ 1.600,– / Monat

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Standort Frankfurt
Frankfurt
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+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA149019
Miete € 1.600,– / Monat
Wohnfläche ca. 100 m²

Lagebeschreibung

Am südöstlichen Ufer des Mainbogens liegt Offenbach, gegenüber den Frankfurter Stadtteilen Ostend und Fechenheim. Diese geographische Nähe sorgt dafür, dass beide Großstädte mittlerweile als gemeinsames Siedlungsgebiet angesehen werden. Mit insgesamt 403 Kulturdenkmälern bietet Offenbach vielfältige und teilweise historische Architektur der Renaissance sowie des Klassizismus gepaart mit moderner Stadtentwicklung des 21. Jahrhunderts. Zahlreiche Theater, Kinos und Museen wie das Deutsche Ledermuseum prägen das kulturelle Bild der Stadt. Gastronomisch vielfältig ist Offenbach für seine Pfeffernüsse bekannt und präsentiert Besuchern eine reiche Auswahl an internationalen Restaurants. Zwei Autobahnanschlüsse (A661 und A3) sorgen neben dem ausgebauten Nahverkehr für eine bequeme Infrastruktur.

Marina Gardens gewährt ein unvergleichliches Wechselspiel von Leben im Grünen, am Wasser und in der Stadt. Unmittelbar vor der eigenen Haustüre treffen geschützte, private Gärten und autofreie Grünanlagen auf barrierefreie Zugänge von der Tiefgarage in die entsprechenden Etagen – umgeben von Park, Dünen und Fluss.

Objektbeschreibung

Markant, zeitlos, elegant – das architektonische Ensemble aus vier Hafenhäusern, sechs Stadthäusern und City Apartments prägt das neue Quartier am Wasser. Marina Gardens steht für maritimes Flair in urbaner Atmosphäre. Der Zugang ist von der Hafenallee, vom Gutsche Park und der Hafenpromenade möglich.

Die hochwertige Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im Haus unmittelbar hinter dem Industriedenkmal "Blauer Kran", der einen unmittelbaren Bezug zum Wasser herstellt. Das intelligent gestaltete Raumkonzept von rund 100 m² ist ideal für ein Paar, das Wert auf Qualität legt.

Sichtachsen schaffen in den Räumen besondere Lichtverhältnisse – und zwar rund um die Uhr.
Von den großen Terrassen aus, erblicken Sie auf der einen Seite die Europäische Zentralbank und die Frankfurter Skyline, auf der anderen Seite genießen Sie die Ruhe des Wassers und den Hafen.

Ausstattung

  • umweltfreundlicher KfW 55 Standard mit automatischem Lüftungssystem
  • lichte Raumhöhe von ca. 2,70 Meter
  • bodentiefe Fenster-, Terrassen- und Balkontüren mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
  • 2 große Terrassen
  • 2-Schicht-Parkett in Eiche matt
  • hochwertige Designerküche mit Miele Geräten und Naturstein Arbeitsplatte
  • Fußbodenheizung
  • Klingelanlage mit Audio- und Videofunktion, LAN Anschlüsse in beiden Räumen
  • Gäste-WC
  • hochwertige Badobjekte
  • bodenebene Dusche mit Glasduschwand
  • elektrisch betriebener Handtuchheizkörper
  • barrierefrei
  • zwei Tiefgaragenstellplätze à 100 €
  • großzügiger Kellerraum

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FRA149019
Miete € 1.600,– / Monat
Wohnfläche ca. 100 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 2019
Stellplätze 2
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 2
Miete pro Tiefgaragenstellplatz € 100,–
Nebenkosten € 300,– / Monat
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3NK
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 57.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse B
Übergabe sofort
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Große Bockenheimer Straße 43 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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