Schöne Wohlfühloase mit Terrasse und kleinem Garten zur Eigennutzung oder zur KapitalanlageFrankfurt am Main, Eschersheim

€ 205.000,–

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Standort Frankfurt
Frankfurt
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+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC0071043
Kaufpreis € 205.000,–
Wohnfläche ca. 36,5 m²

Lagebeschreibung

  • Stadtteil im Norden von Frankfurt
  • Sehr gute Anbindungen U1-U3, U8, A661
  • Alle Schulen in unmittelbarer Umgebung
  • Kindergärten
  • Einkaufsmöglichkeiten jedwerder Art
  • Ärzte
  • Freizeitangebot Sport und Erholung
  • Niddaauen direkt angrenzend

Objektbeschreibung

Die gepflegte, kleine Anlage besticht durch ihre hervorragende Lage, angrenzend an die Niddawiesen und ist ideal für den Single, der die Nähe zur Natur liebt und trotzdem einen guten Anschluss zur Innenstadt nicht missen möchte.

Die Ein-Zimmer-Wohnung mit kleiner Terrasse und kleinem Gärtchen im Sondernutzungsrecht (ca. 10 m²) befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus, Baujahr ca. 1993, mit neun Parteien.
Ca. 37 m² verteilen sich auf eine kleine Diele, ein Badezimmer mit Dusche und einem ca. 29 m² großen Zimmer mit abgetrennter Schlafecke und offener Pantryküche.
Ein Zugang zur kleinen Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung ist gegeben.

Ein großangelegter, wunderschöner Gemeinschaftsgarten lädt zum sommerlichen Verweilen ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage wie auch zur Eigennutzung.

Ausstattung

• Ein Zimmer
• Offene Pantryküche mit allen wichtigen Geräten wie Spülmaschine, Mikrowelle, Kochplatten, Kühlschrank
• Ein Duschbad
• Laminat, mit Ausnahme des Badezimmers und der Küchenzeile; hier sind helle Steinfliesen verlegt
• Fußbodenheizung
• Fenster (Kunststoffdoppelverglasung)
• Teilweise elektrische Rollläden
• Terrasse mit Steinfliesen und Süd-Ost-Ausrichtung zzgl. ca. 10 m² Garten im Sondernutzungsrecht
• Sprechanlage
• Keller
• Waschkeller
• Fahrradabstellmöglichkeit in der Tiefgarage
• Tiefgaragenstellplatz
• Großer, sehr schön angelegter Garten im Gemeinschaftseigentum angrenzend an die Niddawiesen

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC0071043
Kaufpreis € 205.000,–
Wohnfläche ca. 36,5 m²
Zimmeranzahl 1
Baujahr 1993
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 15.000,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 140.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Übergabe sofort
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Große Bockenheimer Straße 43 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

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