Großzügige Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne im beliebten Villenviertel NiederradsFrankfurt am Main / Niederrad

€ 870.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Frankfurt
Frankfurt
//
+49 69-300 65 00-00
Objekt ID DC-FRA148936
Kaufpreis € 870.000,–
Wohnfläche ca. 176,8 m²

Lagebeschreibung

Niederrad ist ein beliebter und vielfältiger Stadtteil der Mainmetropole Frankfurt. Das Gebiet zeichnet sich vor allem durch das schöne Mainufer, den Waldspielpark Louisa und die Nähe zur Frankfurter Innenstadt aus. Besonders hervorzuheben sind die schönen Villen und Einfamilienhäuser, die sich nah am Stadtwald finden und durch die zahlreichen sportiven Einrichtungen höchste Lebensqualität bieten. Eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Geschäften, Kitas/Kindergärten sowie allen Schulzweigen, runden das Gesamtbild ab. Weiterhin besticht Niederrad durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Mit dem PKW ist man in wenigen Minuten auf der Autobahn sowie am Flughafen. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Fußminuten zu erreichen und schaffen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, dem Hauptbahnhof sowie dem Flughafen. Auch die Commerzbank-Arena, das Stadionbad und ein Golfplatz sind im direkten Umfeld zu finden.

Objektbeschreibung

  • Großer Entréebereich
  • Gästeduschbad
  • Separate Küche
  • 48m² großes Wohnzimmer mit Terrassenzugang und grünem Blick
  • Arbeitszimmer/Gästezimmer
  • Kinderschlafzimmer
  • Schlafzimmer mit Ankleideraum und Bad en Suite
  • Hauswirtschaftsraum

Ausstattung

  • Bulthaup-Küche
  • Gaggenaugeräte (Kühlschrank, Herdplatte, Spülmaschine)
  • maßgefertigte Cabinet-Einbauschränke in allen
    Schlafzimmern eingebaut
  • abnehmbare Fliegengitter
  • kanadischer Ahorn-Parkett in den Wohnbereichen
  • Marmorfliesen im Badezimmer
  • Tageslicht Bad-en-Suite mit Badewanne und Dusche
  • Gästeduschbad
  • Terrassenzugang vom Wohnzimmer und Gästezimmer
  • Alarmanlage
  • Videogegensprechanlage

Sonstige Angaben

  • Es können zwei Tiefgaragenstellplätze dazu erworben werden.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FRA148936
Kaufpreis € 870.000,–
Wohnfläche ca. 176,8 m²
Zimmeranzahl 4
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 25.000,–
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 120.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse D
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Große Bockenheimer Straße 43 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-00 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 10.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Tobias Ewald, Vincent Papke
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Frankfurt (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Frankfurt
Frankfurt
//
+49 69-300 65 00-00