Schöne Villa mit weitläufigem GartenFrankfurt am Main

€ 1.700.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Frankfurt
Frankfurt
//
+49 69-300 65 00-0
Objekt ID DCFRA147282
Kaufpreis € 1.700.000,–
Wohnfläche ca. 400 m²
Grundstücksgröße ca. 1.135 m²

Beschreibung

Die gehoben augsestattete Villa mit ihrem weitläufigem Garten besticht durch das großzügige Wohnkonzept, der durchdachten Aufteilung und der urbanen Lage.

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Sachsenhausen, am südlichen Mainufer gegenüber der Altstadt gelegen, gehört aufgrund seiner besonderen Lage, dem bezaubernden Blick vom Mainufer auf die Frankfurter Skyline sowie dem pulsierenden Leben rund um den Schweizer Platz schon seit langem zu einer beliebten Wohngegend Frankfurts. In kürzester Zeit erreicht man sowohl den Frankfurter Flughafen, als auch die Innenstadt. Das nahegelegene Museumsufer ist die Kunst- und Kulturmeile der Mainmetropole. Bestehend aus renommierten Museen wie dem Städel Museum oder dem Filmmuseum, ist das Museumsufer einer der bedeutendsten Standorte für Museen in Deutschland und Europa. Ein weiteres, häufig besuchtes Ziel in Sachsenhausen ist die Schweizer Straße. Im Norden beginnt die Schweizer Straße am Museumsufer mit Blick auf die Skyline, im Süden endet sie nur rund einen Kilometer vom Naherholungsgebiet Stadtwald entfernt. Hier reihen sich Edel-Boutiquen, Szenetreffs, Filialgeschäfte, Cafés und Bars aneinander. Zudem bietet Sachsenhausen mit über zehn Bildungsinstituten eine große Auswahl an Schulen und Kindergärten.

Objektbeschreibung

Diese freistehende Villa überzeugt durch ein großzügiges Wohnkonzept mit durchdachter Aufteilung und gehobener Ausstattung. Mit über 400 m² Wohnfläche verteilt auf drei Ebenen zzgl. voll ausgebautem Kellergeschoss präsentiert sich ein überragendes Platz- und Raumangebot.
Lebensmittelpunkt und Herzstück im Erdgeschoss ist der repräsentative Wohnbereich mit offenem Kamin und Blick in den herrlich angelegten Garten mit großem Freisitz. Direkt angrenzend befinden sich der großzügige Essbereich, die geräumige Küche sowie ein weiterer Raum.
Das Obergeschoss verfügt über drei komfortable Zimmer mit Balkonzugang, zwei Bäder sowie einen separaten Elternschlafbereich mit Ankleide und Bad en suite.
Im Dachgeschoss befinden sich weitere vier Zimmer und zwei moderne Bäder.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem Wellnessbereich mit Sauna viel Stauraum.
Eine Doppelgarage mit elektrischem Tor ist vorhanden.

Ausstattung

Das Haus wurde Anfang der 90-er Jahre grundlegend und umfangreich saniert und mit feinsten Materialien sowie maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Schöne Parkettböden im Wohnbereich, italienische Designarmaturen und Waschbecken, eine aufwendige Marmor-Spachteltechnik sowie der offene Kamin im Wohnbereich sind die wesentlichen Merkmale dieser fantastischen Villa mit individuellem Charakter und besonderem Charme. Große, zum Teil bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente.
Hier präsentiert sich ein rundum gelungenes Wohnkonzept mit überzeugendem Platzangebot für die anspruchsvolle Familie.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCFRA147282
Kaufpreis € 1.700.000,–
Wohnfläche ca. 400 m²
Grundstücksgröße ca. 1.135 m²
Zimmeranzahl 10
Baujahr 1930
Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 181.80 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Große Bockenheimer Straße 43 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-0 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Kirsten Dahler, Janine Bernstein
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Ihr Kontakt zu uns

Standort Frankfurt
Frankfurt
//
+49 69-300 65 00-0