Freistehendes Einfamilienhaus mit Panoramablick und teilbarem GrundstückGlashütten

€ 979.000,–

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Standort Frankfurt
Frankfurt
//
+49 69-300 65 00-0
Objekt ID DCFRA72008
Kaufpreis € 979.000,–
Wohnfläche ca. 301 m²
Grundstücksgröße ca. 1.316 m²

Beschreibung

Die großzügige Villa mit herrlichem Fernblick liegt in bester Lage von Glashütten. Das Haus ist in einem äußerst gutem Zustand, sehr gepflegt und bietet viel Raum für Familie und Hobby. Vom Schwimm- und Saunabereich bietet über eine große Fenster- und Türfront Zugang zum Garten.

Lagebeschreibung

  • Toplage von Glashhütten
  • Lebens- und liebenswerte Taunusgemeinde mit einer hohen Wohn- und Lebensqualität
  • Aktives und vielseitiges Kultur- und Vereinsleben
  • Wohnort besonders bei Familien sehr beliebt
  • Liegt im Naturpark Taunus
  • Zehn Autominuten bis Königstein, dreißig Minuten Fahrzeit bis Frankfurt
  • Ruhiges Wohngebiet
  • Gute Infrastruktur, Supermärkte am Ort
  • Busanbindung vorhanden
  • Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar

Objektbeschreibung

  • Freistehendes massiv gebautes Einfamilienhaus
  • Über ca. 349 m² Wohn- und Nutzfläche
  • Ca. 1316 m² großes Grundstück mit Möglichkeit der Teilung und Bebauung
  • Herrlich eingewachsener und mit schönen Zierhölzern angelegter Garten
  • Dach saniert, wärmegedämmt und kupferverkleidet
  • Ca. 45 m² große Terrasse in Südwestlage und Panoramablick
  • Zwei große Balkone
  • Zwei große Wohn- und Essräume mit insgesamt ca. 85 m²
  • Drei Schlafzimmer
  • Zwei Bäder
  • Eine Küche und zwei Gäste-WC
  • Ein Arbeitszimmer, ein Gästezimmer
  • Eine Bar, ein Hauswirtschaftraum, Vorratsraum, Heizung und Technikraum
  • Eine Doppelgarage mit einer Nutzfläche von ca. 70 m²
  • Zusätzlich mindestens 2 PKW-Stellplätze

Ausstattung

  • Echtholzparkett
  • Steinzeugfliesen und Eichenholztüren
  • Alle Fenster aus Holz und doppel- bzw. dreifachverglast
  • Elektrische Rollläden
  • Elektrische Markise
  • Gemauerter offener Kamin innen und außen
  • Schwimmbad mit Sauna, Solarium und Dusche
  • Neuwertige Schwimmbadtechnik
  • Helle und große Wohnräume
  • Fußbodenheizung im ganzen Haus
  • Alarmanlage

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCFRA72008
Kaufpreis € 979.000,–
Wohnfläche ca. 301 m²
Grundstücksgröße ca. 1.316 m²
Zimmeranzahl 8
Baujahr 1979
Stellplätze 5
Anzahl der Freiplätze 4
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 135.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse E
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Große Bockenheimer Straße 43 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-0 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Kirsten Dahler, Janine Bernstein
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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