Familientraum mit herrlich großzügigem Garten in NeuenhainBad Soden

€ 1.575.000,–

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Standort Frankfurt
Frankfurt
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+49 69-300 65 00-0
Objekt ID DCFRA147808
Kaufpreis € 1.575.000,–
Wohnfläche ca. 400 m² inklusive Einliegerwohnung
Grundstücksgröße ca. 1.230 m²

Beschreibung

Wunderschönes Familiendomizil mit herrlich großzügigem Garten, einem flexiblen Grundriss, einer Einliegerwohnung und einem tollen Blick über die Stadt.

Lagebeschreibung

  • Bad Soden liegt im Main-Taunus-Kreis an den Südhängen des Taunus, ungefähr 15 Kilometer nordwestlich von Frankfurt am Main
  • Gute Infrastruktur
  • Viele kulturelle und gesellschaftliche Höhepunkte
  • Gepflegte Parkanlagen im alten Kurpark
  • Ausgesprochen verkehrsgünstige Lage mit guter Anbindung nach Frankfurt, Wiesbaden und Mainz
  • Frankfurter Flughafen in 15 Minuten erreichbar
  • Gute Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn

Objektbeschreibung

  • Großzügiges Zweifamilienhaus
  • 1960 in Massivbauweise erbaut
  • 1983 kernsaniert und um einen Anbau erweitert
  • Präsentiert sich in einem guten Zustand
  • Ca. 1.230 m² großes Grundstück
  • Ideal für Familien geeignet
  • Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung
  • Haupthaus mit offenem Wohn-, Ess- und Arbeitsbereich
  • Toller Blick auf die Skyline der Stadt vom Studio im Dachgeschoss aus
  • Einliegerwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen im hinteren Teil des Anbaus
  • Möglichkeit, die Einliegerwohnung zu öffnen und diese dem Haupthaus zuzuführen
  • Voll unterkellert
  • Zwei separate Garagen links und rechts am Haus

Ausstattung

  • Großzügig geschnittene Räume
  • Hoher Wohlfühlfaktor durch große Fensterflächen mit schönen Außenklappläden
  • Wohnbereich ausgestattet mit Kamin
  • Weitläufige Terrasse
  • Nach Süd-Westen ausgerichteter, gepflegter Garten
  • Weitere Terrasse nach Nord-Osten ausgerichtet hinterm Haus
  • Drei Schlafzimmer Im Obergeschoss zzgl. Ankleide
  • Ein im Jahr 2005 saniertes Bad mit Sauna sorgt für entspannte Momente
  • Studio und Bad im Dachgeschoss mit Blick über die Stadt
  • Hochwertiger Parkettboden verlegt
  • Küche sowie Bäder mit großformatigen Fliesen belegt

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist beantragt.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCFRA147808
Kaufpreis € 1.575.000,–
Wohnfläche ca. 400 m² inklusive Einliegerwohnung
Grundstücksgröße ca. 1.230 m²
Zimmeranzahl 10 inklusive Einliegerwohnung
Baujahr 1960
Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Frankfurt

Dahler & Company // Frankfurt

Große Bockenheimer Straße 43 // 60313 Frankfurt,
Tel: +49 69-300 65 00-0 // Fax: +49 69-300 65 00-02

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Frankfurt
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Frankfurt GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte: Kirsten Dahler, Janine Bernstein
Handelsregister: Amtsgericht Frankfurt, HRA 48016
USt.Id.: DE296753355
Aufsichtsbehörde: Frankfurt am Main

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Frankfurt Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler
Handelsregister: Frankfurt am Main, HRB 99487

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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