V E R K A U F T : Zweifamilienhaus in exponierter Lage von NieblumNieblum auf Föhr

Preis auf Anfrage

Ihr Kontakt zu uns

Leif Both
Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE-435
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstücksgröße ca. 1.126 m²

Lagebeschreibung

  • Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
  • die Südseite vom Westerheideweg gehört zu einer der begehrtesten Lagen im Nieblum, dem wohl schönsten Dorf der Insel
  • Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés u. Restaurants sind im Nieblumer Ortskern vorhanden
  • vom Grundstück sind es lediglich rd. 500 Meter zum schönen Sandstrand
  • kurzer Weg (ca. 2 Kilometer) zum attraktiven Nieblumer 27-Loch-Golfplatz, einem der schönsten Golfanlagen Norddeutschlands

Objektbeschreibung

  • gepflegtes Wohnhaus mit zwei Wohnungen
  • vom Dachgeschoss -mit großer Gaube und Fensterfront- freier Blick über Felder und Wiesen bis zur Nachbarinsel Amrum
  • Teilkeller ( Abstell-, Hauswirtschafts- und Heizungsraum) mit zusätzlicher Außentreppe in den Garten
  • Garage (als Abstellraum, u.a. für Fahrräder und Gartenmöbel, genutzt)
  • zwei Pkw-Außenstellplätze
  • äußerst attraktives, blickgeschütztes und sonniges Grundstück in Südausrichtung

  • Energieausweis beantragt

  • Innenfotos liegen leider noch nicht vor

Ausstattung

Erdgeschoss-Wohnung
- helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die sonnige Südterrasse
- dänischer Kaminofen eingerahmt von Delfter Fliesen
- helle und moderne Einbauküche (mit Speisekammer) offen zum Wohnraum
- Elternschlafzimmer, weiteres Schlaf-/Kinderzimmer mit zwei Einzelbetten, Duschbad

Dachgeschoss-Wohnung
- helles Wohn- und Esszimmer mit großer Gaube und Fensterfront
- von hieraus attraktiver Weitblick bis zur Nordsee und nach Amrum
- eigener Kaminofen
- zeitlose Einbauküche in Weiß offen zum Wohnraum
- Elternschlafzimmer, kleines Schlaf-/Kinderzimmer mit einem Einzelbett und Duschbad
- zusätzlicher Terrassenplatz im Garten

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FOE-435
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstücksgröße ca. 1.126 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 1968
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstr. 6, 25813 Husum

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

Ihr Kontakt zu uns

Leif Both
Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999