V E R K A U F T: Reetgedecktes Friesenhaus in der Süddorfer WesterheideNebel auf Amrum

Preis auf Anfrage

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Leif Both
Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE-447
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 160 m²

Lagebeschreibung

  • Nebel auf Amrum, in absolut begehrter Insellage
  • direkt an einem romantischen Sandweg -ohne Durchgangsverkehr- in der Süddorfer Westerheide
  • Idylle pur, eingebettet in die Natur, zwischen Heide, Wald und Dünen
  • nur ein kurzer Fussweg trennt sie von den Amrumer Dünen, über Bohlenwege erreichen Sie den endlos weiten Sandstrand
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, beliebte Cafés und Restaurants befinden sich im nahegelegen Ortskern von Nebel

Objektbeschreibung

  • Reetgedecktes Friesenhaus mit Holzsprossenfenstern auf einem großzügigen ca. 4.313 m² weitestgehend naturbelassenem Grundstück
  • es handelt sich um ein Zweifamilienhaus, zurzeit aufgeteilt in eine privat genutzte Wohneinheit im Erdgeschoss sowie zwei kleine Ferienwohnungen im Dachgeschoss
  • Teilkeller mit separatem Außenzugang
  • Viessmann-Gasbrennwertheizung aus 2011

Ausstattung

Erdgeschoss:
- großzügiges Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang auf die Westterrasse
- geräumige Wohnküche
- Elternschlafzimmer mit Terrassenzugang
- separates Schlaf-/Kinderzimmer
- Vollbad mit Badewanne, Dusche, Bidet und Fenster
- zusätzliches Gäste-WC

Dachgeschoss:
- aufgeteilt in zwei kleine Ferienwohnungen mit je einem Wohn- und Schlafzimmer, Küche und Duschbad mit Fenster

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FOE-447
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstücksgröße ca. 4.313 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1978
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 148.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse E
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstr. 6, 25813 Husum

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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