V E R K A U F T : Exklusives Haupthaus in einem ReethofBorgsum auf Föhr

Preis auf Anfrage

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Leif Both
Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE-BOR-17
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 130 m²

Lagebeschreibung

  • auf der beliebten Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
  • attraktive Lage im schönen Friesendorf Borgsum
  • das gemütliche Friesendorf lädt seine Bewohner und Gäste zur Marschseite zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein
  • auf der anderen Seite sind die Strände von Nieblum/Goting und Utersum sowie der Naturstrand der Südküste mit den einzigartigen Salzwiesen schnell erreicht
  • attraktive Nachbarschaft geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern
  • der ortsansässige Bäcker mit erweitertem Angebot ist fußläufig erreichbar
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im Nachbardorf Nieblum
  • zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz sind es lediglich rund 5 Kilometer

Objektbeschreibung

  • Bezauberndes Reetdachhaus in ortstypischer Bauweise
  • Haupthaus in einem Friesenhof unter Reet
  • mit historischen Materialien und traditioneller Reetbedachung auf hohem Niveau - mit viel Liebe zum Detail - in 1999/2000 neu aufgebaut
  • eine besondere, individuelle Immobilie, die sich deutlich von den zahlreichen einheitlichen Bauträgerobjekten abhebt
  • ca. 947 m² großes Gesamtgrundstück, eine grüne Oase, kaum einsehbar, parkähnlich angelegt und gärtnerisch sehr gepflegt
  • das Grundstück zeichnet sich durch seinen schönen Baum- und Pflanzenbestand (u.a. Rhododendron, Buchsbaumhecken und alte Obstbäume) aus
  • zum Haus gehört ein kleiner pflegeleichter Gartenanteil mit sonniger Südterrasse mit wertigen Porphyrplatten, die sich farblich den Klinkern der Hausmauer anpassen, und einem antiken Zierbrunnen aus dem 19.Jahrhundert, der den Vögeln als Tränke dient
  • Pkw-Stellplatz

Ausstattung

  • ca. 60 m² Wohn- und Esszimmer mit Terracottaböden (Montpellier von 1850) und einer Deckenhöhe von ca. 2,75 m
  • sichtbare Holzbalkendecke und Holzsprossenfenster mit schmalen Sprossen vermitteln einen außerordentlichen Charme
  • offener Kamin von Leonardo Caminetti
  • Fußbodenheizung im gesamten Wohn- und Esszimmer
  • moderne Einbauküche im hellen Landhausstil mit antikem Fliesenschild
  • Vollbad mit Fenster, Badewanne und Dusche
  • seperates (Gäste-) WC
  • zwei Schlafzimmer, eines mit begehbarem Kleiderschrank
  • der vorhandene Spitzboden ist über eine Holztreppe erreichbar und bietet ausreichend Stauraum
  • zahlreiche Tischlereinbauten: Zimmertüren mit kleinen Rillen und antiken Porzellangriffen sowie Einbauschränke wurden handgefertigt; Messingbeschläge wurden nach alten Vorlagen neu gegossen
  • das Haus ist geschmackvoll und gemütlich eingerichtet, komplett möbliert, so dass sich die Feriengäste rundum wohlfühlen

Sonstige Angaben

  • eigenes Wohnungsgrundbuch (Aufteilung nach WEG), 34/100stel MEA

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FOE-BOR-17
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 130 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 1999
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 177.60 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse F
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstr. 6, 25813 Husum

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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