NEU: Exklusives Reetdachdomizil mit kleinem EinliegerapartmentOevenum auf Föhr
| Objekt ID | DC-FOE585 |
| Kaufpreis | € 850.000,– |
| Wohnfläche | ca. 235 m² |
Lagebeschreibung
- Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
- im beschaulichen Oevenum auf Föhr
- Oevenum ist ein typisches und sehr gepflegtes friesisches Dorf am Rande der Föhrer Geest
- die Nachbarschaft ist weitestgehend geprägt von reetgedeckten Häusern
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Bäcker und Café sowie Restaurants sind im Ort vorhanden
- aufgrund der insgesamt geringen Entfernungen auf der Insel sind das Wyker Stadtzentrum (ca. 3 km) sowie Strände und 27-Loch-Golfplatz schnell erreicht
Objektbeschreibung
- exklusives Reetdachdomizil
- zurzeit als Einfamilienhaus - mit separatem Ferienapartment - genutzt
- umfassende Modernisierungsmaßnahmen in 2018 (näheres im Exposé)
- neue energieeffiziente Zentralheizung (Gasbrennwerttherme)
- pflegeleichtes Grundstück in sonniger Südwestausrichtung
- Pkw-Außenstellplätze
- separates Holzhaus im Garten, ideal für z.B. Gartengeräte und Fahrräder
Ausstattung
Erdgeschoss
- geräumiger Eingangsflur (Entrée) mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe
- Vorraum zum Wohnzimmer (mögliche Bibliothek)
- Gäste-WC mit Fenster
- großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang auf die sonnige Südwest-Terrasse
- Küche und Essecke offen zum Wohnraum; ausreichend Platz für einen Esstisch an dem sechs Personen Platz finden
- neue hochwertige Einbauküche mit u.a. Side-by-Side-Kühl-/Gefrierschrank mit Ice-Maker, Backofen-Mikrowellen-Kombi, extrabreites Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug, Dampfgarer, Weinkühlschrank, etc.
- separates Ferienapartment mit eigener Südwest-Terrasse, Duschbad mit Fenster
- geräumiger Heizungs- und Hauswirtschaftsraum mit eigener Außentür
Dachgeschoss
- Schlafzimmer mit viel Platz und separatem Ankleidezimmer
- exklusives fugenloses Vollbad mit Walk-in-Dusche, freistehender Badewanne und zwei Waschtischen, Keuco-Armaturen, Fußbodenerwärmung
- gemütliches Schlaf-/Gästezimmer
- Arbeitsraum (Büro) sowie separate Leseecke offen zum Flurbereich
Faktenzusammenfassung
| Objekt ID | DC-FOE585 |
| Kaufpreis | € 850.000,– |
| Wohnfläche | ca. 235 m² |
| Grundstücksgröße | ca. 567 m² |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Baujahr | 1888 (modernisiert 2018) |
| Heizung | Zentral |
| Energieausweisart | Bedarfsorientiert |
| Endenergiebedarf | 115.90 kWh/(a*m²) |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Klasse | D |
| Käuferprovision | Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis. |
| Inhaltlich verantwortlich | DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum |
Dahler & Company // Föhr/Amrum
Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr
DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:
Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstr. 6, 25813 Husum
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)
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