Modernisierungsbedürftiges Friesenhaus unter ReetOevenum auf Föhr

€ 370.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Leif Both
Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE-422
Kaufpreis € 370.000,–
Wohnfläche ca. 110 m² (zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss)

Lagebeschreibung

  • im beschaulichen Oevenum auf Föhr
  • Oevenum ist ein typisches und sehr gepflegtes friesisches Dorf am Rande der Föhrer Geest
  • attraktive Lage in einer Seitenstraße
  • die Nachbarschaft ist weitestgehend geprägt von vielen reetgedeckten Häusern
  • Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Bäcker und Café sowie Restaurants sind im Ort vorhanden
  • aufgrund der insgesamt geringen Entfernungen auf der Insel sind das Wyker Stadtzentrum (ca. 3 km) sowie Strände und 27-Loch-Golfplatz schnell erreicht

Objektbeschreibung

  • reetgedecktes Friesenhaus, Rotklinker, Sprossenfenster
  • ca. 110 m² Wohnfläche im Erdgeschoss
  • Dachgeschoss nicht ausgebaut
  • pflegeleichtes Grundstück
  • Pkw-Abstellmöglichkeit vorhanden

Ausstattung

  • kleine Wohnstube (ca. 13 m²) sowie weiteres Wohnzimmer (ca. 17,50 m²)
  • geräumige Wohnküche mit Essecke und Treppe zum Dachboden
  • Elternschlafzimmer
  • Gäste-Zimmer mit Klöntür zur Terrasse und eigenem Duschbad
  • Kinderzimmer
  • Duschbad mit Fenster
  • Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Außentür
  • Heizungsraum
  • einfache, nicht mehr zeitgemäße Ausstattung und Raumaufteilung // Modernisierungsbedarf

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FOE-422
Kaufpreis € 370.000,–
Wohnfläche ca. 110 m² (zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss)
Grundstücksgröße ca. 230 m²
Zimmeranzahl 5
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 258.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse H
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstr. 6, 25813 Husum

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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