Historisches Friesenhaus unter ReetNieblum auf Föhr

€ 890.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Föhr / Amrum
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE-378
Kaufpreis € 890.000,–
Wohnfläche ca. 144 m²

Lagebeschreibung

  • begehrte Lage im Herzen von Nieblum, dem wohl schönsten Dorf der Insel
  • die Nachbarschaft und das gesamte Ortsbild sind geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern
  • kleine Seitenstraße mit Kopfsteinpflaster ohne jeglichen Durchgangsverkehr
  • Bäcker, Einkaufsmöglichkeiten, beliebte Cafés u. Restaurants in der Nachbarschaft
  • der schöne Sandstrand liegt nicht weit vom Ortskern entfernt
  • der Nieblumer 27-Loch-Golfplatz (www.golfclubfoehr.de) gilt als einer der schönsten Golfplätze Norddeutschlands

Objektbeschreibung

  • historisches Kapitänshaus unter Reet
  • rückwärtiger Anbau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
  • teilentkernt, zur Modernisierung vorbereitet
  • Teilkeller mit Heizungs- und Hauswirtschaftraum über eine Außentreppe zu erreichen
  • absolut blickgeschützter Garten in sonniger Südwest-Ausrichtung

Ausstattung

  • helles Wohnzimmer mit historischen Delfter Kacheln und Kaminplatte im Schornsteinbereich
  • geräumige Küche mit direkt angrenzendem Zimmer (eine Öffnung zum Wohnzimmer zur Schaffung eines großzügigen Wohn- und Essbereiches bietet sich nahezu an)
  • ein weiteres (Schlaf-)Zimmer sowie ein Gäste-WC und mögliches Bad im Erdgeschoss
  • Dachgeschoss mit insgesamt vier Schlaf- und/oder Kinderzimmern und einem kleinen Abstellraum

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FOE-378
Kaufpreis € 890.000,–
Wohnfläche ca. 144 m²
Grundstücksgröße ca. 359 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 1771
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 232.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse G
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstr. 6, 25813 Husum

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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Föhr-Amrum
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