Großzügiges Zweifamilienhaus unter Reet in "1.Reihe"Nieblum auf Föhr

Preis auf Anfrage

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Leif Both
Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE-319
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 241 m² (ca. 409 m² Wohn- und Nutzfl. zzgl. Terrassen)
Grundstücksgröße ca. 5.571 m²

Lagebeschreibung

  • Nieblum auf Föhr
  • exklusive Wohnlage im Bredland zwischen Nordsee und 27-Loch-Golfplatz
  • Bredland gehört neben Greveling zu den begehrtesten Insellagen
  • kurzer Weg zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz, einem der schönsten Golfanlagen Norddeutschlands

Objektbeschreibung

  • exklusives reetgedecktes Friesenhaus in "1.Reihe" zur Nordsee
  • ortstypische Bauweise mit Rotklinker, weißen Sprossenfenstern und Reetdach
  • Zweifamilienhaus mit Wellnessbereich (Schwimmbad und Sauna)
  • separates reetgedecktes Garagengebäude
  • traumhaftes knapp 5.600 m² großes Dünengrundstück
  • Energieausweis liegt noch nicht vor

KAUFPREIS: Gegen Gebot

Vermarktung in Kooperation mit ENGEL & VOELKERS Föhr-Amrum

Ausstattung

Linke Haushälfte (ca. 177 m² Wohnfl. zzgl. ca. 138 m² Nutzfl.)
- großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und sonniger Südterrasse
- helle zeitlose Einbauküche mit Terrassenzugang
- Elternschlafzimmer mit Gartenzugang und Vollbad "en suite"
- großzügiger Wohnraum mit Mylinofen im Dachgeschoss
- traumhafter Weit- und Meerblick
- zwei Schlafzimmer und ein Duschbad, Spitzboden als offener Galeriebereich
- Schwimmbad und Sauna sowie großzügiger Hauswirtschafts-/Hobbyraum im Untergeschoss

Rechte Haushälfte (ca. 64 m² Wohnfl. zzgl. ca. 30 m² Nutzfl.)
- gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, Mylinofen und Terrassenzugang
- zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Weit- und Meerblick
- Duschbad, ausgebauter Spitzboden
- eigene Sauna und Hauswirtschaftraum im Untergeschoss

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FOE-319
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 241 m² (ca. 409 m² Wohn- und Nutzfl. zzgl. Terrassen)
Grundstücksgröße ca. 5.571 m²
Zimmeranzahl 8
Baujahr 1992
Stellplätze 3
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstr. 6, 25813 Husum

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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