Attraktive Hausteile in einem reetgedeckten Friesenhaus im Kurpark am SüdstrandWyk auf Föhr

€ 685.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Leif Both
Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE-427a
Kaufpreis € 685.000,–
Wohnfläche ca. 95 m² (Wohn- und Nutzfläche)
Grundstücksgröße ca. 1.028 m²

Lagebeschreibung

  • exklusive strandnahe Lage im Kurpark am Wyker Südstrand
  • am Ende einer Sackgasse/Spielstraße - somit ohne jeglichen Durchgangsverkehr
  • lediglich rd. 200 m Fussweg - durch den schönen Kurpark - vom Südstrand entfernt
  • Bäcker und beliebte Gastronomie fußläufig erreichbar
  • zum attraktiven 27-Loch-Golfplatz sind es lediglich rund 1,5 Kilometer; der Golfplatz zählt zu den schönsten Golfanlagen Norddeutschlands

Objektbeschreibung

  • drei autarke Hausteile in einem reetgedeckten Friesenhaus
  • jeweils eigene Wohnungsgrundbücher (kein Bruchteilseigentum)
  • voll unterkellert, ausgebaute Spitzboden
  • sonniges ca. 1.028 m² großes Gesamtgrundstück von Heckenrosen umsäumt

  • Kaufpreis ab EUR 685.000,- (Netto-Kaufpreis bei Ferienvermietung)

  • Energieausweis beantragt (liegt leider noch nicht vor)

Ausstattung

Je Hausteil:
- helles Wohn- und Esszimmer mit offener Küche
- sonnige Südterrasse
- zwei Schlafzimmer und ein Bad im Dachgeschoss
- wohnlich ausgebauter Spitzboden (Abstellraum)
- Sauna, sep. WC, Hauswirtschaftsraum (Waschmaschine/Trockner) sowie zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss
- eigene Gaszentralheizung
- komplett möbliert und eingerichtet für die Vermietung an Feriengäste; der Verkauf erfolgt inklusive Inventar

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FOE-427a
Kaufpreis € 685.000,–
Wohnfläche ca. 95 m² (Wohn- und Nutzfläche)
Grundstücksgröße ca. 1.028 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 1993
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstr. 6, 25813 Husum

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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