Kapitalanlage (!) - Attraktives Ladenlokal nur wenige Meter von der Promenade entferntWyk auf Föhr

€ 325.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Leif Both
Leif Both
Föhr-Amrum
//
+49 4681-74 84 999
Objekt ID DC-FOE-458
Kaufpreis € 325.000,–

Lagebeschreibung

  • Nordseeinsel Föhr - Nachbarinsel von Sylt - mitten im Nationalpark Wattenmeer an der Westküste Schleswig-Holsteins
  • direkt in der gut frequentierten Fußgängerzone im Wyker Stadtzentrum
  • nahezu unmittelbar an der Hauptpromenade
  • nur wenige Meter vom schönen Hauptstrand entfernt
  • Fährhafen fußläufig erreichbar
  • optimale Lage für jegliche Gewerbe (Café, Einzelhandel, etc.)

Objektbeschreibung

  • "Fiete-Deppe-Hus"
  • ein Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 12 Wohnungen und 7 Laden-/Gewerbeflächen
  • renommiertes Teegeschäft ("Friesisches Theehaus") als unmittelbaren Nachbarn
  • Aufteilung nach Wohnungseigentum (WEG)
  • eigenes Grundbuchblatt für die Gewerbeeinheit vorhanden
  • Pkw-Stellplätze befinden sich auf dem nahegelegenen öffentlichen Parkplatz im Heymannsweg

Ausstattung

  • Ladenlokal - zurzeit als Café genutzt
  • heller Gastraum im Erdgeschoss mit rd. 45 m² Nutzfläche
  • offene Treppe ins Untergeschoss mit rd. 32 m² Nutzfläche
  • Gastraum mit großem Tresen und rd. 16 Innenplätzen
  • Terrasse mit möglichen rd. 16 Außenplätzen
  • Untergeschoss mit Damen- und Herren-WC, Lagerraum sowie Personal-WC
  • erst in 2017 komplett modernisiert und eingerichtet
  • EUR 15.000,- netto Mieteinnahmen p.a. (rd. 4,6% Rendite)

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-FOE-458
Kaufpreis € 325.000,–
Baujahr 1987
Energieausweisart Bedarfsorientiert
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum, Inhaber Leif Both e.K., zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum

Dahler & Company // Föhr/Amrum

Wilhelmstraße 8 // 25938 Wyk auf Föhr,
Tel: 04681-74 84 999 // Fax: 04681-74 84 994

Öffnungszeiten: Mo. - Fr.: 09.00 - 12.30 Uhr und 15.00 - 18.00 Uhr; Samstag: 10.00 - 13.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Föhr-Amrum
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Leif Both e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Leif Both
Handelsregister: Flensburg HRA 5667
USt.Id.: DE 254257620
Aufsichtsbehörde: Kreis Nordfriesland, Marktstr. 6, 25813 Husum

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Föhr/Amrum (PDF)

 

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