Großzügige Terrassenwohnung mit idyllischem Garten in exklusiver RheinlageDüsseldorf

€ 2.390,– / Monat

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Standort Düsseldorf
Düsseldorf
//
+49 211-59 89 31-00
Objekt ID DC-DUE53963
Miete € 2.390,– / Monat
Wohnfläche ca. 170 m²

Beschreibung

Diese exklusive Neubauwohnung befinden sich in ruhiger Lage von Düsseldorf Benrath direkt an der Rheinuferpromenade. Neben modernster Energietechnik besticht das Projekt mit hochwertigen Materialien, einem großzügigen Grundriss, Terrasse und Garten sowie helle, freundliche Wohnräume mit großen Fensterfronten.

Lagebeschreibung

•Attraktive und beliebte Lage von Benrath
•Idyllische, direkte Rheinlage
•Urdenbacher Auen
•Sehr hohe Lebensqualität
•Sehr ruhige Lage
•Nähe zum Benrather Schloss mit entzückendem Schlosspark
•Rheinlage mit den anliegenden Rheinauen
•Historischer Ortskern mit schönen Cafés, Restaurants und diversen Einkaufsmöglichkeiten
•Ortskern mit besonderem Charme
•Gute Infrastruktur
•Supermärkte, Schulen, Arztpraxen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe
•Direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
•ca. 20 Minuten Fahrzeit zum Düsseldorfer Stadtzentrum

Objektbeschreibung

•Gartenwohnung in exklusiver Rheinlage
•Neubau Erstbezug
•Gestaltete Landschaftsarchitektur mit Wasserlauf
•Moderner und großzügiger Grundriss
•Hochwertige Ausstattung
•Bodentiefe Fensterfronten für viel Lichteinfall
•Zwei Schlafräume mit Bädern en suite
•Repräsentativer Ankleidebereich mit ausreichend Stauraum
•Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner

Ausstattung

•Neueste Energie- und Haustechnik (EnEV 2016)
•Eine Einbauküche wird nach Absprache mit dem Mieter verbaut
•Barrierearm
•Echtholzfußboden
•Hohe Decken
•Separates Gäste-WC
•Fußbodenheizung
•Alarmanlage
•Video-Gegensprechanlage
•Hoher Sicherheitsstandard bei den Fenstern
•Elektrische Rollläden
•Zwei Tiefgaragenstellplätze optional
•Kellerraum
•Mähroboter zur automatischen Rasenpflege
•Moderne Gartenbox

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-DUE53963
Miete € 2.390,– / Monat
Wohnfläche ca. 170 m²
Zimmeranzahl 3,5
Baujahr 2018
Stellplätze 2
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 2
Miete pro Tiefgaragenstellplatz € 95,–
Kaution 3 Nettokaltmonatsmieten
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 16.70 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Luftwärmepumpe
Klasse A+
Übergabe sofort
Mieterprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Düsseldorf

Dahler & Company // Düsseldorf

Dominikanerstraße 5 // 40545 Düsseldorf,
Tel: 0211-59 89 31-00 // Fax: 0211-59 89 31-01

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

Unser Investmentbüro für Zinshäuser und Investment-Immobilien finden Sie hier: 
Carmenstraße 7
40549 Düsseldorf,
Tel: 0211-17 60 91 07 
E-Mail: investment-duesseldorf@dahlercompany.de

Öffnungszeiten ebenfalls Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Düsseldorf
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Group GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Björn Dahler
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 62597
USt.Id.: DE 183047214
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Hamburg-Mitte
Berufsaufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Group GmbH ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Düsseldorf (PDF)

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