Hochwertiges Wohnambiente: Exklusive Immobilie im beliebten Wohnquartier von Düsseldorf Oberkassel!Düsseldorf

€ 1.450.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Düsseldorf
Düsseldorf
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+49 211-59 89 31-00
Objekt ID DC-DUE53860
Kaufpreis € 1.450.000,–
Wohnfläche ca. 156,8 m²

Beschreibung

Die exklusive Eigentumswohnung im Belsenpark liegt im beliebten Düsseldorf Oberkassel und bietet Ihnen neben einer Designer Einbauküche mit Markengeräten hochwertigste Materialien, Oberflächen und Einbauten. Die Farb- und Tapetengestaltung sowie das indirekte Beleuchtungssystem in der Wohnung sind geschmackvoll. Drei Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich zur Wohnung erworben werden.

Lagebeschreibung

•Exklusive Lage von Oberkassel
•Beliebtes Wohnquartier mit vielen Geschäften, Dienstleistern und Grünanlagen
•Der tägliche Bedarf wird hier gedeckt!
•Exklusiven Boutiquen, Einkaufsmöglichkeiten
•Gehobener Gastronomie, szenigen Cafés und einem Wochenmarkt
•Nähe zum Rhein und den Rheinwiesen
•Hoher Freizeitwert
•Schulen, Kindergärten und Arztpraxen fußläufig zu erreichen
•Anbindung an die Königsallee über Oberkassler Brücke
•Internationaler Düsseldorfer Flughafen in 15 Minuten zu erreichen

Objektbeschreibung

•Hochwertiges Wohnambiente auf über ca. 156 m²
•Geschmackvolle Einbauten und Farbgestaltung
•Exklusive Materialien
•Großzügiger Entréebereich
•Schlafzimmer mit Masterbad en Suite und angrenzendem Kleiderschrank
•Wohn-/Essbereich mit Designerküche
•Hochwertige Geräter, u. A. Dampfgarer und Weinkühlschrank
•Einladende Terrasse mit Blick über den Park
•Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
•Einrichtung kann nach Absprache erworben werden

Ausstattung

• Designer Einbauküche mit Markengeräten
• Landhausdiele Eiche, geräuchert, handgehobelt, gekalkt, weiss geölt
• Exklusive Farb- und Tapetengestaltung
• Indirektes Beleuchtungssystem
• Natursteinfliesen und exklusive Badaustattung
• Masterschlafzimmer mit Bad en Suite
• Ankleidezimmer
• Duschbad
• Separater Hauswirtschaftsraum
• Fahrstuhl
• Drei Tiefgaragenstellplätze und ein geräumiger Kellerraum zugehörig zur Wohnung

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-DUE53860
Kaufpreis € 1.450.000,–
Wohnfläche ca. 156,8 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 2015
Stellplätze 3
Anzahl der Garagenstellplätze 3
Kaufpreis pro Garagenstellplatz € 50.000,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 63.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse A+
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Group GmbH zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Düsseldorf

Dahler & Company // Düsseldorf

Dominikanerstraße 5 // 40545 Düsseldorf,
Tel: 0211-59 89 31-00 // Fax: 0211-59 89 31-01

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

Unser Investmentbüro für Zinshäuser und Investment-Immobilien finden Sie hier: 
Carmenstraße 7
40549 Düsseldorf,
Tel: 0211-17 60 91 07 
E-Mail: investment-duesseldorf@dahlercompany.de

Öffnungszeiten ebenfalls Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Düsseldorf
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Group GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Björn Dahler
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 62597
USt.Id.: DE 183047214
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Hamburg-Mitte
Berufsaufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Group GmbH ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Düsseldorf (PDF)

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