Exklusives Townhouse im beliebten Wohnquartier in PempelfortDüsseldorf / Pempelfort

€ 1.380.000,–

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Standort Düsseldorf
Düsseldorf
//
+49 211-59 89 31-00
Objekt ID DC-DUE54066
Kaufpreis € 1.380.000,–
Wohnfläche ca. 229 m²

Lagebeschreibung

•Pempelfort: Das grüne Kultur Quartier im Zentrum
•Bevorzugte, beliebte Lage von Düsseldorf
•Grün und urban, historisch und modern zugleich
•Alle Facetten der hohen Lebensqualität
•Viel Grünfläche: weitläufige Wiesen des Rheinparks
•Zahlreiche Geschäfte, Boutiquen, gemütliche Kneipen und nette Cafés
•Galerien und Ateliers in versteckten Hinterhöfen

Objektbeschreibung

•Facettenreiche Architektur: Wohnquartier Le Quartier Central
•Privater Zugang und kleiner Vorgarten
•Großzügiger Grundriss auf drei Ebenen
•Hochwertige Materialien
• Lichtdurchflutete Räume und bodentiefe Fenster
• Freundliches und helles Entree mit großem Einbauschrank
•Offener Kochbereich mit Kochinsel und Platz für einen großen Esstisch
•Galerie und große, hohe Glasfront: Heller, großzügiger Wohnbereich
•Hohe Decken mit über vier Metern
•Gepflegte Grünanlage angeschlossen an die Terrasse
•Ausgebautes Souterrain: Zwei Zimmer, Masterbad und Sauna

Ausstattung

• 5 Zimmer
• Einbauschränke im Empfangsbereich für ausreichend Stauraum
• Elegante, stilvolle Küche
• Drei Badezimmer: Doppelwaschtisch, bodentiefe Duschen, Wannenbad
• Masterbad mit Sauna
• Ankleidebereich im Elternschlafzimmer im Souterrain mit großen Einbauschränken
• Zwei Hauswirtschaftsräume
• Echtholzparkett in den Wohnräumen
• Gemütliche Fußbodenheizung
• Fenster mit 3- und 4-fach Schallschutz
• Elektrische Jalousien
• Terrasse mit Westausrichtung
• Videogegensprechanlage
• Kellerraum für Staufläche
• Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
• Zwei Tiefgaragenstellplätze

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-DUE54066
Kaufpreis € 1.380.000,–
Wohnfläche ca. 229 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 2016
Stellplätze 2
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 2
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 71.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse keine Angaben
Übergabe nach Vereinbarung
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Group GmbH zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Düsseldorf

Dahler & Company // Düsseldorf

Dominikanerstraße 5 // 40545 Düsseldorf,
Tel: 0211-59 89 31-00 // Fax: 0211-59 89 31-01

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

Unser Investmentbüro für Zinshäuser und Investment-Immobilien finden Sie hier: 
Carmenstraße 7
40549 Düsseldorf,
Tel: 0211-17 60 91 07 
E-Mail: investment-duesseldorf@dahlercompany.de

Öffnungszeiten ebenfalls Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr, Samstag: 11.00 - 14.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Düsseldorf
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Group GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Björn Dahler
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 62597
USt.Id.: DE 183047214
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Hamburg-Mitte
Berufsaufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Group GmbH ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Düsseldorf (PDF)

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