Exklusive Penthousewohnung mit großer Gartenterrasse und Wohlfühlcharakter!Mülheim an der Ruhr / Speldorf

€ 402.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Ansgar Schwarzwald
Ansgar Schwarzwald
Dortmund
//
+49 231 - 95 08 90 50
Objekt ID DC-DOR584
Kaufpreis € 402.000,–
Wohnfläche ca. 115 m²

Beschreibung

Exklusive Penthousewohnung im beliebten Mülheim-Speldorf. Kleine architektonisch anspruchsvolle Baumaßnahme mit nur sieben Wohneinheiten und ausgesuchten Materialien sowie hoher Energieeffizienz. Lassen Sie sich noch heute von uns informieren!

Lagebeschreibung

Die Lage in Mülheim ist beliebt sowie zentral. In Speldorf, einem der begehrtesten und schönsten Stadtteile Mülheims, werden Sie Ihr neues Zuhause finden.

Die ideale Lage des Objekts ist kaum zu übertreffen. Gelegen an der weniger befahrenen Friedhofstraße, aber in unmittelbarer Nähe zu den Hauptstraßen, Duisburger Straße und Saarner Straße, bieten sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten sowie einfache Routen ins Stadtzentrum oder in andere nahe umliegende Städte wie zum Beispiel Duisburg.

Alles was Sie für den Alltag benötigen lässt sich fußläufig in der näheren Umgebung besorgen. Ob Sie Lebensmittel einkaufen wollen, ein Paket abschicken müssen, ihr Kind zur Schule bringen oder etwas Bargeld brauchen, all das können Sie ohne Probleme in maximal 500 Meter Entfernung erledigen.

Sind die Aufgaben des täglichen Lebens vollbracht, so können Sie In Ihrer Freizeit in einem der nahe gelegenen Restaurants essen gehen oder auf der Sportanlage in der Straße gegenüber ein paar Runden laufen.

Objektbeschreibung

“Wohnen über den Dächern von Mülheim“ - so lautet das Motto für diese Penthouse Wohnung innerhalb einer exklusiven Baumaßnahme mit nur sieben Einheiten. Konzipiert und erdacht vom renommierten Architekturbüro Heiderich, dürfen Sie sich hier auf lichtdurchflutete, großzügige Räumlichkeiten freuen.

Der große Wohn-/Essbereiche mit der daran anschließenden Gartenterrasse, die bodentiefen Fenster und die Privatsphäre in dieser exklusiven Penthousewohnung sind einmalig und demonstrieren den hohen Anspruch an die Architektur und Wohnraumgestaltung, der hier angelegt wurde.

Daneben bietet die qualitativ hochwertige Ausführung ein weiteres Plus für diese Gelegenheit des modernen Wohnens. Diese Wohneinheit bietet einem anspruchsvollen Paar, mit 3,5 Zimmern auf insgesamt rd. 115 m², ein unverwechselbares Lebensgefühl.

Lassen Sie sich durch uns detailliert informieren und verabreden noch heute ein Beratungsgespräch.

Ausstattung

Die luxuriöse Ausstattung in unseren Wohnungen garantiert vollen Komfort und eine makellose Optik.

Außerdem bieten wir Ihnen die Möglichkeit die Auswahl der Fliesen, des Parketts und sämtlicher Sanitäreinrichtungen mit einer passenden Armatur, noch selbst zu bestimmen.

TIEFGARAGE
+Über den Aufzug gelangen Sie problemlos in das Kellergeschoss zu Ihrem Tiefgaragenstellplatz. Der Stellplatz ist außerdem so geplant, dass Sie hinter dem Auto einen extra Abstellbereich für Ihr Fahrrad oder andere Geräte haben.

ÜBERDIMENSIONALES SANITÄR
+Die anspruchsvolle Sanitärausstattung von Villeroy & Boch vervollständigt das gesamte Luxusbild und ist sogar aus 3 verschiedenen Designer-Kollektionen persönlich wählbar.

BODENBELÄGE
+Auf dem Boden verlegen wir im englischen Verband ein Naturholzparkett aus Eiche und in den Küchen und Bädern hochwertige Fliesen.

MALER/TAPEZIERABEITEN
+Damit Sie Zeit und vor allem Geld sparen erledigen wir die Maler- und Tapezierarbeiten. Diese sind bereits im Kaufpreis enthalten.

ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
+Wenn Sie mal tagsüber ausruhen wollen oder ungern zu früh von der Sonne geweckt werden, dann können Sie mit einem Knopfdruck den Tag zur Nacht machen.

FUßBODENHEIZUNG
+Die in den einzelnen Zimmern einstellbare Fußbodenheizung wird genau für die Temperatur sorgen, die Sie gerade benötigen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-DOR584
Kaufpreis € 402.000,–
Wohnfläche ca. 115 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 2018
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 18.500,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Übergabe Ende 2018
Käuferprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Dortmund

Dahler & Company // Dortmund

Hörder Rathausstrasse 28 // 44263 Dortmund,
Tel: 0231 - 95 08 90 50 // Fax: 0231 - 95 09 01 50

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr sowie nach Absprache

DAHLER & COMPANY Dortmund-Ruhr
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

CORE Values Gmbh & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Ansgar Schwarzwald
Handelsregister: Amtsgericht Dortmund HRA 17888

Komplementärin: CORE Values Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Ansgar Schwarzwald
Handelsregister: Amtsgericht Essen HRB 25543

Gewerbeerlaubnis nach § 34 c erteilt
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Dortmund
Berufskammer: IHK Dortmund

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Dortmund
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