Bremerhaven / Leherheide

€ 229.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Ralph Nachtwey
Bremen
//
0421- 33 47 52 22
Objekt ID CI-566_1
Kaufpreis € 229.000,–
Wohnfläche ca. 89,7 m²

Lagebeschreibung

Bremerhaven – Meer erleben! Bremerhaven liegt an den Mündungen der Weser in die Nordsee und der Geeste in die Weser. Die Stadtgemeinde ist eine kreisfreie Stadt und ein Oberzentrum im nördlichen Elbe-Weser-Dreieck. Sie wird als einzige deutsche Großstadt an der Nordsee bezeichnet. Zusammen mit der 53 km südlich liegenden Stadt Bremen bildet sie das Land Freie Hansestadt Bremen, den einzigen deutschen Zwei-Städte-Staat.
Es gibt hier eine hervorragende Anbindung (500 m) an die Langener Landstraße Richtung Geestland und Cuxhaven, sowie an die BAB 27 Richtung Bremen und Cuxhaven. Für Kinder stehen Schulen und Kitas in kurzer Entfernung zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind ebenso wie Schulen und Kindergärten nah gelegen und in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Zur Entspannung ist der Speckenbütteler Park mit seiner Seenlandschaft in nur 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Bremen.

Objektbeschreibung

Direkt im Herzen von Bremerhaven entsteht unser Neubauvorhaben mit 11 Eigentumswohnungen in anspruchsvoller Architektur. Gebaut wird ein ansprechendes Mehrfamilienhaus mit Klinker- und Putzfassade.
Das Planungsteam hat in sorgfältiger Arbeit unsere Vorgaben umgesetzt, um Ihnen ein behagliches Zuhause anbieten zu können und zugleich Ihre Ansprühe an höchste Individualität genüge zu tragen.
Mehrere Details sorgen dafür, dass die gebotene Nachhaltigkeit insbesondere beim Energieverbrauch erreicht wird. Im Vordergrund steht hier die Bauweise nach KfW 55 Standard.
Individuelle Wünsche können voraussichtlich noch bis Dezember 2017 berücksichtigt werden. Die Fertigstellung ist im Herbst 2018 geplant.
Im Mecklenburger Weg entstehen in 1. Lage attraktive Eigentumswohnungen für Jung und Alt. In dieser modernen Wohnanlage verfügen die 2- bzw. 4 Zimmereinheiten jeweils über Terrassen und Gartenanteil bzw. einen Balkon. Die Wohnflächen betragen zwischen 67m² und 116m². Die Wohnungen in den oberen Geschossen sind über Treppen und einen Personenaufzug zu erreichen.

Die Wohnungen werden schlüsselfertig inklusive der Malerarbeiten und Fußbodenbeläge erstellt. Außerdem werden auf der Anlage einige Garagenstellplätze zur Verfügung stehen, die gegen einen Aufpreis zu erwerben sind.
Bei den Kaufpreisen handelt es sich um Endpreise, die Zahlung erfolgt erst nach Fertigstellung und Übergabe ohne vorherige Abschlagszahlungen. Eine zusätzliche Maklergebühr fällt nicht an.

Ausstattung

•Moderne Architektur
•KfW 55 Standard
•Günstige Lage mit kurzen Wegen zu öffentlichen Einrichtungen
•Einsatz von regional bekannten und langjährig bewährten Handwerksunternehmen
•Hochwertige Bauausführung durch Verwendung bester Materialien
•Hohe Energieeffizienz und neuester Bautechnologie
•Moderne Marken-Heizungsanlage
•Geräuscharmer Aufzug in alle Ebenen
•Fußbodenheizung
•Hochwertiger Designvinyl-Fußboden
•Smart Home Basisausstattung inkl. Alarmanlage
•Geräumiges Treppenhaus mit Natursteinbelag
•Kunststoff-Fenster mit 3-fach Verglasung
•Überwiegend bodentiefe Fenster in den Wohn- und Schlafräumen
•Abschließbare Fenster im Erdgeschoss
•Elektrische Außenrollläden
•Wohnungseingangstüren mit Spion und Obentürschließer
•Großzügige Versorgung aller Räume mit Steckdosen und Deckenanschlüssen
•Fernseh- und Telefonanschlüsse in allen Wohn- und Schlafräumen
•Gut konzipierte (Dach)-Terrassen und Loggien
•Videosprechanlage
•Betonplatten als Bodenbelag für die Dachterrassen und Loggien
•Rauchmelder in jeder Wohnung
•Freier Außenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert
•Garagen- / Carportstellplatz gegen Aufpreis
•Kaufpreiszahlung erst bei Fertigstellung
•Keine zusätzliche Maklercourtage

Faktenzusammenfassung

Objekt ID CI-566_1
Kaufpreis € 229.000,–
Wohnfläche ca. 89,7 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 2018
Heizung Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Bremen (Clavis Immobilien GbR) zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Clavis Immobilien GbR
Vertretungsberechtigte/r: Stefan Oppermann, Jan Kortlepel
Handelsregister: HRB 23930
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Ihr Kontakt zu uns

Ralph Nachtwey
Bremen
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0421- 33 47 52 22