Ihre einmalige Chance in Osterholz-Scharmbeck!Osterholz-Scharmbeck

€ 220.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Lukas Boschen
Bremen
//
0421- 98 98 57 19
Objekt ID DC-BRE55
Kaufpreis € 220.000,–
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstücksgröße ca. 3.500 m²

Lagebeschreibung

  • in bevorzugter Lage von Osterholz-Scharmbeck
  • gute Anbindung an die Autobahn 27
  • rund 20 Kilometer nördlich vom Oberzentrum Bremen gelegen
  • sehr gute Infrastruktur
  • unmittelbare Nähe zu Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Geschäften des täglichen Bedarfs
  • Sporteinrichtungen sind vorhanden
  • umgeben von Bremerhaven, Oldenburg, Bremervörde, Stade sowie Cuxhaven,
    Wilhelmshaven und der Metropole Hamburg
  • der nächstgelegene Flughafen befindet sich in Bremen

Objektbeschreibung

Das derzeit leerstehende Einfamilienhaus in Osterholz-Scharmbeck, welches sich in einer Sackgasse befindet, könnte Ihren Traum von einem Eigenheim wahr werden lassen.

Die Immobilie befindet sich auf einem 3.500m² großen Grundstück, welches durch verschieden stämmige Gewächse abgegrenzt ist und somit eine traumhafte naturelle Atmosphäre bietet. Die vier Zimmer des Hauses sind auf ca. 110 Quadratmeter verteilt und sind auf Grund der wohldurchdachten Aufteilung, für ein ideales Familienleben geeignet. Aufgrund der hervorragenden südöstlichen Ausrichtung, lassen sich die Sonnenstrahlen auf dem vom Wohnzimmer abgehenden Balkon optimal einfangen.

Nicht nur die vier im Erdgeschoss befindlichen Zimmer bieten Ihnen Platz, sondern auch die weiteren Quadratmeter im Souterrain, welche Freiräume für individuelle Bedürfnisse bieten. Zudem besitzt diese Immobilie eine Tiefgarage und wird mit Öl befeuert – die Ölzentralheizung verfügt über einen 5.000 Liter Tank. Das Haus wird aktuell nicht bewohnt und könnte somit kurzfristig bezogen werden. Außerdem besteht die Möglichkeit den 85m² großen Dachboden auszubauen, um weitere Wohnfläche zu schaffen.

Hinzufügen möchten wir, dass die Immobilie vor circa einem halben Jahr einen geringfügigen Wasserschaden hatte, jedoch wurden alle notwendige Schritte umgehend eingeleitet. Permanente Trocknungen wurden durchgeführt, so dass nur noch kleine Trocknungsrisse im Souterrain zu sehen sind. Die Statik oder andere erhaltensnotwendige Teilstücke des Gebäudes blieben selbstverständlich unberührt.

Ein Haus mit viel Potenzial - überzeugen Sie sich selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung vor Ort!

Ausstattung

  • idyllischer Garten
  • Naturstein Mauerwerk
  • PKW-Stellflächen
  • Tiefgarage
  • Gartenhäuschen aus Naturstein
  • vollständig unterkellert
  • 3 Zimmer
  • Fliesen / Teppich
  • innenliegendes Wannenbad mit Fenster
  • Holzfenster mit Einfachverglasung
  • Balkon
  • Deckenhöhe ca. 2,50m
  • Dachboden

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartner:

Lukas Boschen
Tel.: 0421 - 98 98 57 - 19

Ich freue mich auf Sie!

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BRE55
Kaufpreis € 220.000,–
Wohnfläche ca. 110 m²
Grundstücksgröße ca. 3.500 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1965
Stellplätze 3
Anzahl der Freiplätze 2
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 359.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse H
Übergabe nach Vereinbarung
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Bremen (Clavis Immobilien GbR) zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Clavis Immobilien GbR
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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Bremen
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0421- 98 98 57 19