Idyllisch wohnen mitten in der NaturWalsrode

€ 550.000,–

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Standort Bremen
Bremen
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+49 421-98 98 57 0
Objekt ID DC-BRE119
Kaufpreis € 550.000,–
Wohnfläche ca. 460 m²
Grundstücksgröße ca. 10.500 m²

Lagebeschreibung

  • die Immobilie befindet sich zwischen Bremen und Hannover
  • Ebbingen ist ein Ortsteil der Stadt Walsrode im niedersächsischen Landkreis Heidekreis.
  • Im nahen Walsrode finden sich zahlreiche niedergelassene Ärzte, Einkaufsmöglihckeiten und bedarfsgerechte Kinderbetreuung und Ausbildung
    -Eine Besonderheit: In Ebbingen gibt es keine Straßenbezeichnung, sondern nur Hausnummern nach denen sich die Einwohner, Postboten, Lieferanten und Besucher orientieren.

Objektbeschreibung

Dieses besonders vielseitige Anwesen bietet den perfekten Rahmen für all diejenigen, die sich nach einer praktischen Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit auf eigenem Grundstück sehnen.

Ob mit Tieren, einem Handwerksbetrieb, einer großen Familie mit mehreren Generationen, seperat und doch zusammen, oder einfach nach viel Fläche und Raum - hier können alle Wünsche realisiert werden.

Zwei massive Doppelhaushälften, von der Strasse aus kaum zu erahnen, mit wunderbarem Blick über Wiesen, Felder und dem angrenzenden Wald. Schön eingewachsen, bietet das über 10.000 qm große Südwestgrundstück eine Vielzahl an behaglichen Plätzen zum Seele baumeln lassen.

Die 280 qm große Haushälfte ist liebevoll immer wieder auf den neuesten Stand gebracht worden. Die kleinere, 180 qm große Schwester ist komplett unrenoviert und wartet darauf wach geküsst zu werden.

Ausstattung

  • Gasbrennwerttherme
  • Wärmeschutz
  • Zwei Kachelöfen
  • Kamin
  • Schnelles Internet
  • Hochwertige Pflasterung der Terrasse
  • Miele Geräte in der Küche
  • Brunnen zur Bewässerung des Gartens
  • Alter Baumbestand/Obstwiese
  • Großer Schuppen für Holzlagerung/Werkstatt
  • Waschküche/Hauswirtschaftsraum/kleiner Felsenkeller
  • Gäste WC
  • Loggias mtr Holzboden
  • Fußbodenheizung im unteren Wohnbereich, Küche, Flur, WC und Badezimmer
  • Rollläden zur Gartenseite
  • Schornstein mit Schiefer verkleidet, neue Dachrinnen
  • Großes Giebelzimmer mit herrlichem Ausblick in den Garten

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartner:

Susa Hansen
Tel.: 0151 72083093

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BRE119
Kaufpreis € 550.000,–
Wohnfläche ca. 460 m²
Grundstücksgröße ca. 10.500 m²
Zimmeranzahl 8
Baujahr 1980
Stellplätze 4
Anzahl der Carport-Stellplätze 4
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 77.30 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Übergabe nach Vereinbarung
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Bremen (Clavis Immobilien GbR) zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Clavis Immobilien GbR
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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Bremen
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