Historisches Stadthausjuwel in Bremens bester LageBremen

€ 1.098.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Alexandra Kortlepel
Bremen
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0421- 98 98 57 30
Objekt ID DC-BRE134
Kaufpreis € 1.098.000,–
Wohnfläche ca. 240 m²
Grundstücksgröße ca. 594 m²

Lagebeschreibung

  • sehr kinderfreundlicher Stadtteil (Radio Bremen)
  • hervorragende Infrastruktur
  • öffentliche Verkehrsmittel finden Sie in wenigen Gehminuten vor
  • fußläufige Erreichbarkeit des Rhododendronparks
  • der Sportverein "Club zur Vahr" ist nur wenige hundert Meter entfernt
  • Fitnesstudio, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe
  • Einkaufsmöglichkeiten bei „LESTRA", Ärzte, Kindergärten und Schulen erreichen Sie in wenigen Pkw-Minuten
  • Universität und Anschluss zur A27 in wenigen Minuten anfahrbar

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum! In einer der attraktivsten Wohngebieten Bremens, befindet sich wohlmöglich das Altbremerhaus, von dem Sie schon immer geträumt haben.
Im Stadtteil Radio Bremen genießen Sie durch die zentrale und doch ruhige Lage diese Kostbarkeit auf einem ca. 594 m² großem wunderschön eingewachsenem Grundstück.

Das Haus wurde im Jahr 1924 erbaut und nach neuesten ökologischen Gesichtspunkten saniert. Daher entspricht der Energiebedarf nahezu einem Neubau! Im Jahre 2006 wurden vielerlei Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, beispielsweise die Erneuerung sämtlicher Wasser- und Abwasserleitungen und der elektrischen Leitungen. Ebenso wurde die Außenfassade saniert und das Dach samt aller Zwischendecken mit Zellulose gedämmt. Zudem haben die jetzigen Eigentümer schon die Vorrichtung einer Solaranlage geschaffen - diese kann durch nur wenig Aufwand in Betrieb genommen werden.

Die ca. 240 m² Wohnfläche verteilen sich auf 13 geräumige Zimmer und sind ideal für Ihr Familienglück. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, in dem sich Massivholzdielen im Fischgrätenmuster erstrecken. Durch eine Art Erker mit großzügiger Fensterfront ergibt sich ein hoher Tageslichteinfall und ein toller Blick mitten ins Grüne.

Die Bereiche lassen sich durch eine Schiebetür im Altbaucharme aufteilen, während der Kamin zudem an kalten Tagen zu gemütlichen Herbst- und Winterabenden einlädt. Genießen Sie die Sommertage auf der höher gelegenen runden Terrasse mit ganz besonderem Flair. Von der Küche aus zugänglich eignet sie sich hervorragend fürs Dinieren.

Eines der historischen Stilelemente, die sich überall im Haus wiederfindet, ist die weiße Holztreppe. Durch Sie gelangen Sie in die drei weiteren Etagen. Vom Schlafzimmer im ersten Obergeschoss aus gelangen Sie auf den Vorbau, der durch das Anbringen eines Geländers als Balkon genutzt werden kann.
Oben angekommen, finden Sie im vollständig ausgebauten Dachgeschoss als Highlight ein bemerkenswertes Turmzimmer vor.

Außerdem wird es Ihnen mit ca. 330 m² Nutzfläche nicht an Stellfläche mangeln. Die Einzelgarage und der zusätzliche Stellplatz runden das Angebot ab. Nicht unerwähnt möchten wir lassen, dass unter anderem bei den Bädern Renovierungsbedarf besteht.

Dieses Stadthaus lässt keine Wünsche offen und lädt Sie zu einer Besichtigung ein.

Ausstattung

  • Altbremerhaus aus dem Jahre 1924
  • 2006 erfolgten vielerlei Modernisierungsmaßnahmen
  • ca. 240 m² Wohnfläche und ca. 330 m² Nutzfläche, verteilt auf vier Ebenen
  • bis zu 2,97 m hohe Decken
  • historische Stilelemente
  • hochwertige Massivholzdielen / Hamburger Fußleisten
  • Parkett im Fischgrätenmuster im Erdgeschoss
  • Schiebetür im Wohn- und Essbereich im Altbaucharme
  • Kamin
  • Gäste-WC
  • großzügige Fensterfront mit Blick ins Grüne
  • charmante Terrasse
  • Balkon
  • einzigartiges Turmzimmer mit ca. 4,78 m Deckenhöhe
  • Badezimmer mit Fußbodenheizung
  • Garage von ca. 20 m² und ein Außenstellplatz
  • Keller mit Terrazzo Boden

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartnerin:

Gloria Mrukwa
Tel.: 0170 - 212 12 53

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BRE134
Kaufpreis € 1.098.000,–
Wohnfläche ca. 240 m²
Grundstücksgröße ca. 594 m²
Zimmeranzahl 13
Baujahr 1924
Stellplätze 2
Anzahl der Freiplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 98.60 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Bremen (Clavis Immobilien GbR) zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Clavis Immobilien GbR
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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