Gut vermietete Doppelhaushälfte mit PotenzialBremen / Habenhausen

€ 289.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Alexandra Kortlepel
Bremen
//
0421- 98 98 57 30
Objekt ID DC-BRE114
Kaufpreis € 289.000,–
Wohnfläche ca. 130 m²
Grundstücksgröße ca. 508 m²

Lagebeschreibung

  • im beliebten Stadtteil Habenhausen
  • nur wenige Gehminuten vom Korbhauser See und der Weser entfernt
  • wenige hundert Meter zum Wassersportverein ,,Hanse-Kogge\'\'
    e.V. und dem Habenhauser Fußballverein e.V.
  • Artzpraxen, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und Apotheken sind zeitnah zu erreichen
  • das nächstgelegene Krankenhaus liegt etwa 4 km entfernt
  • zur Bundesautobahn A1 sind es 10 PKW-Minuten
  • in die Bremer Innenstadt und zum Flughafen Bremen benötigen
    Sie ca. 15 Minuten
  • innerhalb von 8 Gehminuten gelangen Sie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln

Objektbeschreibung

Diese gut vermietete Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Stadtteil Habenhausen.

Die Umbaumaßnahmen, die zur Trennung des Objekts in zwei Wohneinheiten zwecks Vermietung durchgeführt worden sind, können ohne großen Aufwand jederzeit rückgebaut werden.

Die Immobilie besteht derzeit aus einer 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und einer 2-Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Beide Einheiten verfügen über eine Einbauküche und ein Duschbad.

Des Weiteren verfügt das Objekt über einen großzügigen eingewachsenen Garten und diversem Stauraum für Gartenmöbel, Gartengeräte, Fahrrädern etc. Der Garten wird derzeit von der Mieterin im Erdgeschoss genutzt.

Eine Garage gehört selbstverständlich auch mit zu dieser Immobilie.

Ausstattung

  • Terrasse
  • Garage
  • Rollläden im kompletten EG
  • im EG befinden sich Laminat- und Fliesenböden auf Estrichbeton
  • das OG ist mit Kork- und Dielenböden auf Trittschall versehen
  • separate Versorgung von Erd- und Obergeschoss
  • Küche im EG (1998) inklusive Kühlgefrierkombi, E-Herd mit Ceranfeld, Spüle, Geschirrspüler und Backofen
  • die Küche im OG (2009) impliziert einen E-Herd mit Ceranfeld, Backofen, Einbaukühlschrank und Dunstabzugshaube
  • die isolierverglasten Fenster bestehen teilweise aus Holz, teilweise aus Kunststoff
  • Dämmung an der Außenwand des Wohnzimmers zur Garage
  • intakte Elektrik aus 2009 mit drei Zähleranlagen
  • Bäder aus 2009 mit erneuerten Kaltwasserleitungen inkl. zwei Wasserzählern
  • Befeuerungsart: Gas (Vaillantkessel aus 1991)

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartnerin:

Alexandra Kortlepel
Tel.: 0421 - 98 98 57 - 30
Mobil: 01520 - 939 85 76

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BRE114
Kaufpreis € 289.000,–
Wohnfläche ca. 130 m²
Grundstücksgröße ca. 508 m²
Zimmeranzahl 5
Baujahr 1967
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 207.40 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse G
Übergabe nach Absprache
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Bremen (Clavis Immobilien GbR) zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Clavis Immobilien GbR
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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Bremen
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