Großzügiges Einfamilienhaus mit parkähnlichem GartenZeven

€ 595.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Christian Lange
Bremen
//
+49 174 810 38 92
Objekt ID DC-BRE117
Kaufpreis € 595.000,–
Wohnfläche ca. 302 m²
Grundstücksgröße ca. 3.217 m²

Beschreibung

  • Grundstücksgröße ca. 3217 m²
  • Wohnfläche ca. 302 m²
  • Anzahl Zimmer 6
  • Baujahr 1988
  • Garage 2 Plätze
  • Kaufpreis EUR 595.000,--
  • Käuferprovision 5,95% inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
  • Heizungsart: Zentralheizung/Fußbodenheizung

Lagebeschreibung

  • Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse
  • Godenstedt gehört zur Gemeinde Seedorf im Landkreis Rotenburg/Wümme
  • der Landkreis Rotenburg/Wümme liegt mittig zwischen den Metropolen Hamburg und Bremen
  • gute Anbindung an die Autobahn A1
  • maximal 5 Kilometer zu umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten in Zeven oder Selsingen
  • breites Schulangebot in Zeven und Selsingen
  • umfassende medizinische Versorgung durch in der Nähe niedergelassene Ärzte
  • zahlreiche Möglichkeiten zur Kinderbetreuung
  • Bushaltestellen mit zahlreichen Verbindungsmöglichkeiten im Ort
  • landschaftlich durch große Waldgebiete mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen geprägt

Objektbeschreibung

Dieses schöne Objekt in der Nähe von Zeven bietet Ihnen aufgrund einer durchdachten Raumaufteilung ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten. Gepaart mit einer hochwertigen Ausstattung, wird es so einige Wünsche erfüllen.

Über den Flur mit seiner imposanten Holztreppe erreichen Sie den große Wohn- und Essbereich, welcher mit dem wunderschönen Kamin und einer durchgängigen Fußbodenheizung verwöhnt.
Durch die großen Glastüren haben Sie einen fantastischen Blick auf die teilweise überdachte Südterrasse, auf welcher der neue Eigentümer tolle Abende mit der Familie und Freunden verbringen könnte. Der großzügige Garten mit Teich inmitten der Natur lädt dabei förmlich zur Entspannung ein.

Eine Landhausküche mit hochwertiger und nahezu kompletter Ausstattung befindet sich ebenso im Erdgeschoss wie ein Gästezimmer mit Blick auf den Garten und das dazugehörige Bad mit moderner Dusche.

Das Obergeschoss mit seiner geräumigen Galerie verbindet zwei weitläufige Schlafzimmer mit dazugehörigem Vollbad. Ein weiteres Zimmer könnte als Schlaf- oder Büroraum genutzt werden.
Die Decken mit offenen Holzbalken in Verbindung mit hochwertigen Kassettentüren unterstreichen die Liebe zum Detail.

Sie werden merken, dass dieser Wohntraum nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch mit durchdachten Aspekten, wie zum Beispiel eine vom Haus aus zugängliche elektrische Doppelgarage überzeugt.

Und Ihre richtige Entscheidung für dieses Haus feiern Sie im vollausgestatteten Partykeller.

Ausstattung

  • großes Wohnzimmer mit Essbereich
  • Fußbodenheizung im Erdgeschoss und in den Bädern im Obergeschoss
  • offener und geschlossener Kamin im Wohnzimmer
  • Küche im Landhausstil mit hochwertiger technischer Ausstattung
  • zwei große Schlafzimmer im Obergeschoss
  • zwei Vollbäder mit separater Wanne und Dusche
  • Gästezimmer mit Blick in den Garten
  • modernes Bad mit Dusche im Erdgeschoss
  • Massivholz Treppe zum Obergeschoss
  • Galerie mit Platz für größere Sitzgruppe
  • zusätzliches Zimmer im Obergeschoss als Büro- oder Schlafraum
  • Deckenhöhe über 2,65 m
  • offene Holzbalkendecke
  • alle Türen im Haus aus Holz in hochwertiger Kasettenbauweise
  • Teil-Unterkellerung
  • Partyraum im Keller
  • Vissmann Ölheizung mit drei 1600 Liter Tanks
  • ca. 125 m² große Südterrasse (davon sind ca. 60 m² überdacht)
  • Parkähnlicher Garten mit Teich und Gartenlaube, sehr gepflegt
  • Doppelgarage mit elektrischem Tor
  • keine Renovierungsarbeiten notwendig

Sonstige Angaben

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich gerne bei uns!

Ansprechpartner:

Christian Lange
Tel.: 0174-8103892

Ich freue mich auf Sie!

Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BRE117
Kaufpreis € 595.000,–
Wohnfläche ca. 302 m²
Grundstücksgröße ca. 3.217 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 1988
Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 62.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse B
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Bremen (Clavis Immobilien GbR) zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 7a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-98 98 57 0 // Fax: 0421- 98 98 57 44

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 08.00 - 16.30 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Clavis Immobilien GbR
Vertretungsberechtigte/r: Alexandra Kortlepel, Jan Kortlepel
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Hansestadt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen
Steuer-Nr. 60 155 095444
USt-IdNr.: DE311092008

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr. Der Anbieter nimmt nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.

Transparenzpflichten Standort Bremen (PDF)

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