Sanierte Altbau-Bürofläche im Kontorhaus RembertiBremen - Ostertor/City

€ 298.000,–

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Ulrich Mosel
Ulrich Mosel
Bremen
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Objekt ID 58
Kaufpreis € 298.000,–

Lagebeschreibung

Diese Büro- bzw. Praxiseinheit befindet sich in absolut zentraler Lage im Bremer Rembertiviertel. In fußläufiger Entfernung befindet sich die Bremer Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Fachgeschäften, Warenhäusern, Restaurants, Kneipen, Kinos und Theatern und dem beliebtem Schnoorviertel. Die Straßenbahnlinien 1, 1S, 4, 4S, 5 und 10 mit der Haltestelle „Am Dobben“ sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Der Hauptbahnhof liegt ebenfalls nur fünf Gehminuten entfernt und dient als Drehscheibe für den Nah- und Fernverkehr. Von dort aus fahren zahlreiche Busse und Bahnen der BSAG in Abständen von wenigen Minuten in alle Bremer Stadteile. Die BAB-Anschlüsse Überseestadt und Vahr sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute regionale und überregionale Erreichbarkeit.

Objektbeschreibung

Das aufwändig im klassizistischen Baustil in den Jahren 1910 – 1921 erbaute Gebäudeensemble im Herzen Bremens, wurde im Jahre 2003 vollständig saniert und bietet begehrte Wohn- und Gewerbeeinheiten zur Kapitalanlage und zur Eigennutzung. Durch die gelungene Gestaltung strahlt das, auf einem Erbpachtgrundstück stehende, denkmalgeschützte Gebäude einen hochherrschaftlichen Charakter aus, der sich auch auf den gesamten Eingangsbereich sowie die Wohn- und Gewerbeeinheiten überträgt.

Ausstattung

Die funktional geschnittene und frisch renovierte ca. 151 m² große Büro- bzw. Praxisfläche wird im 5. OG des Hauses durch den geräumigen Empfangsbereich erschlossen. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die 4. Etage dieses herrschaftlichen Hauses und haben über eine weitere Treppe in das ausgebaute Mansardengeschoss den Zugang zu dieser Einheit. Die einzelnen Raumgrößen variieren zwischen ca. 7m² bis ca. 27 m², so dass sowohl Einzelbüros als auch Räume mit mehreren Arbeitsplätzen genutzt werden können. Ein kleines Archiv, eine Küche ohne Einbauten sowie zwei separate WC-Räume sind selbstverständlich vorhanden. Für die Ausstattung der Fläche möchten wir exemplarisch den dunklen Vinylboden in Holzoptik, weiße Holzfenster bzw. Velux-Fenster sowie vorhandene Anschlüsse für Elektro-und Datenverkabelung nennen.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID 58
Kaufpreis € 298.000,–
Baujahr 1921
Energieausweisart Es besteht keine Pflicht
Klasse keine Angaben
Übergabe sofort
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an DAHLER & COMPANY Bremen (Inhaber: Sören Röttger Immobilien e.K.) zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Bremen

Dahler & Company // Bremen

Marcusallee 1a // 28359 Bremen,
Tel: 0421-39 77 288 //

Öffnungszeiten: Mo. - Fr. 09.00 - 18.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Bremen
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Sören Röttger Immobilien e.K.
Vertretungsberechtigte/r: Sören Röttger
Handelsregister: HRA 7566
USt.Id.: DE 196 646 593
Aufsichtsbehörde: Stadtamt Bremen
Berufskammer: Handelskammer Bremen

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Bremen
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