Perfekt modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Alt WolfsburgWolfsburg / Alt Wolfsburg

€ 260.000,–

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Standort Braunschweig
Braunschweig
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Objekt ID DC-BRS628
Kaufpreis € 260.000,–
Wohnfläche ca. 80 m²

Lagebeschreibung

Wolfsburg ist eine kreisfreie Großstadt im Osten des Landes Niedersachsen. Die Stadt wurde 1938 als Sitz des Volkswagenwerks gegründet und ist mit rund 125.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Niedersachsens.

Das Objekt liegt im nördlichen Ortsteil Alt-Wolfsburg, der sich aus dem Gutsbetrieb der dort gelegenen Wolfsburg bildete. Das Schloss Wolfsburg ist eine 1302 erstmals urkundlich erwähnte, mittelalterliche Niederungs- und Wasserburg, die sich später in ein Renaissance-Schloss wandelte.

In unmittelbarer Nähe liegen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Der Schlosspark und der Neue Teich laden zum Spazierengehen ein.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Objekt befindet sich im 5. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl. Beheizt wird mit Fernwärme.

Nach Betreten der Wohnung und dem Flur finden Sie zur rechten Hand die Küche mit Vollausstattung und Sitzgelegenheit. Dahinterliegend und ebenfalls rechts liegt das moderne Bad mit Duschwanne.
Links vom Flur befindet sich das 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Im hinteren Bereich befinden sich zwei weitere Räume mit Zugang zum Flur; ein Zimmer hat zudem eine Durchgangstür zum Wohnzimmer.

Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Parkett im Wohnzimmer sowie Laminat und Fliesen. Die Wohnung wurde 2018 in überdurchschnittlicher Qualität modernisiert. Sie ist derzeit vermietet.

Ausstattung

  • 80 m² Wohnfläche, 5. OG (Fahrstuhl), BJ 1970
  • Fernwärme
  • Modernisiert in 2018:
  • Parkett-Böden
  • Neu:
  • Außenrollläden
  • Fensterbänke
  • Türen
  • Heizkörper
  • Einbauküche
  • Bad
  • Elektrik Küche und Bad, Verteilerkasten
  • Hausgeld 128,05 EUR.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BRS628
Kaufpreis € 260.000,–
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 1970
Heizung Fernwärme
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Haase GrundInvest GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Braunschweig

Dahler & Company // Braunschweig

Cammannstraße 4 // 38118 Braunschweig,
Tel: +49 531 7022 4141 // Fax: +49 531 7022 4150

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.: 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Absprache

DAHLER & COMPANY Braunschweig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Haase GrundInvest GmbH & Co. KG
Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig, Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig
Handelsregister: AG Braunschweig HRA 202141
USt-ID-Nr.: DE318497058
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt

Vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: HIS Services GmbH
Handelsregister: AG Braunschweig HRB 203758
Geschäftsführer: Matthias Haase

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Braunschweig (PDF)

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