Großzügige und helle ZweizimmerwohnungBraunschweig / Timmerlah

€ 235.000,–

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Standort Braunschweig
Braunschweig
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Objekt ID DC-BRS661
Kaufpreis € 235.000,–
Wohnfläche ca. 78 m²

Lagebeschreibung

Der dörfliche Charakter prägt den beliebten Ort Timmerlah im Westen der Stadt Braunschweig.

Auf Grund seiner ruhigen Stadtrandlage und dem angrenzenden Timmerlaher Busch bietet Timmerlah eine ideale Infrasturktur um sich wohlzufühlen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort sowie ein Supermakt und der wöchentliche Gemüsemarkt.

Die Braunschweiger Innenstadt ist durch die umliegenden Autobahnen sowie die Bundesstraße und den Bus gut zu erreichen.

Objektbeschreibung

In bevorzugter Lage von Braunschweig-Timmerlah liegt diese sonnige Dachgeschosswohnung in einem gepflegten und modernen Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles und Paare.
Ein durchdachter Grundriss und hervorragende Qualitätsstandards zeichnen diese Wohnung mit großzügiger Loggia aus.
Das Wohnzimmer mit offenem Essbereich bietet den direkten Zugang zur eigenen Loggia und präsentiert sich mit großen Fensterfronten lichtdurchflutet und durch das Parket - ebenso wie im Schlafzimmer - sehr wohnlich.
Wannenbad sowie das Gäste-WC und der Flur sind gefliest.
Die angebotene Wohnung verfügt neben ca. 78 m² Wohnfläche weiterhin über knapp 38 m² Nutzfläche eine zugehörige Garage und einen Stellplatz auf dem Hof.

Ausstattung

  • Loggia - zugänglich von Wohn-/Esszimmer und Küche mit Ausrichtung Südwest
  • großes Bad mit Wanne und Dusche
  • Gäste-WC
  • Buchenparkett, hochwertige Fliesen
  • ein Schlafzimmer nach Osten ausgerichtet
  • ein großes Wohnzimmer
  • Küche mit Balkonzugang und gepflegter Einbauküche inkl. Geräten
  • die komplette Wohnung ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet
  • Gaszentralheizung
  • Keller

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BRS661
Kaufpreis € 235.000,–
Wohnfläche ca. 78 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 2002
Stellplätze 1
Anzahl der Garagenstellplätze 1
Heizung Etage
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Haase GrundInvest GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Braunschweig

Dahler & Company // Braunschweig

Cammannstraße 4 // 38118 Braunschweig,
Tel: +49 531 7022 4141 // Fax: +49 531 7022 4150

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.: 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Absprache

DAHLER & COMPANY Braunschweig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Haase GrundInvest GmbH & Co. KG
Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig, Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig
Handelsregister: AG Braunschweig HRA 202141
USt-ID-Nr.: DE318497058
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt

Vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: HIS Services GmbH
Handelsregister: AG Braunschweig HRB 203758
Geschäftsführer: Matthias Haase

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Braunschweig (PDF)

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