Besondere, exklusive vier ZimmerwohnungBraunschweig

€ 535.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Katharina Gronau
Braunschweig
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+49 531 7022 4141
Objekt ID 10
Kaufpreis € 535.000,–
Wohnfläche ca. 161 m²

Lagebeschreibung

Das östliche Ringgebiet ist durch sein vielfältiges Angebot eines der beliebtesten Wohngebiete von Braunschweig.

Die Infrastruktur für den Bedarf des täglichen Lebens ist sehr gut - Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind in kurzer Zeit zu Fuß, per Fahrrad und Auto zu erreichen. Parks und Grünflächen im östlichen Ringgebiet laden zum Spazierengehen und Entspannen ein.

Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sowie die Anbindung an die A2 Hannover-Berlin und die A39 Wolfsburg- Salzgitter, sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Mit diesem Angebot steht eine bezugsfertige Wohnung zum Verkauf, wie sie in dieser Lage nur selten zu finden ist. Die Wohneinheit überzeugt mit ihrer raffinierten Aufteilung in einem ehemaligen Hochbunker, welcher 2007 komplett saniert wurde.

Dieses hochwertige Objekt befindet sich im östlichen Ringgebiet Braunschweigs, der wohl begehrtesten Wohngegenden Braunschweigs.

Die Wohnung selber liegt im Erdgeschoss und bietet insgesamt 161 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer und zwei Bäder aufteilen.
Beim Eintreten in die Wohnung empfängt Sie ein großer Ess-/Wohn-/Kochbereich, von dem man in den zugehörigen Garten mit Terrasse gelangt.
Einem kleinen Flur schließen sich das großzügige Bad und zwei weitere Zimmer an. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein viertes Zimmer und ein weiteres Bad - erreichbar auf der linken Seite des Entrées.

Hochwertiges Eichenparkett, bodentiefe Fensterfronten und eine Fußbodenheizung runden das exklusive Flair der Wohnung ab.
Zum Eigentum gehört ein eigener Carport, wodurch kurze Wege und ein entspanntes Ankommen zu Hause garantiert sind. Praktisch im Alltag ist auch der Abstellraum und die pflegeleichte Gartenkonzeption.

Ausstattung

  • Komplettsanierung 2007
  • 161 m² Wohnfläche zuzüglich eigener Terrasse/Garten
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Eichenparkett
  • Zwei Bäder mit Tageslicht
  • glatt gespachtelte Wände
  • Carport
  • Abstellraum

Faktenzusammenfassung

Objekt ID 10
Kaufpreis € 535.000,–
Wohnfläche ca. 161 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1930
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart keine Angaben
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Haase GrundInvest GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Braunschweig

Dahler & Company // Braunschweig

Cammannstraße 4 // 38118 Braunschweig,
Tel: +49 531 7022 4141 // Fax: +49 531 7022 4150

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.: 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Absprache

DAHLER & COMPANY Braunschweig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Haase GrundInvest GmbH & Co. KG
Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig, Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig
Handelsregister: AG Braunschweig HRA 202141
USt-ID-Nr.: DE318497058
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt

Vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: HIS Services GmbH
Handelsregister: AG Braunschweig HRB 203758
Geschäftsführer: Matthias Haase

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Braunschweig (PDF)

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Katharina Gronau
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