Voll vermietete Kapitalanlage in OebisfeldeOebisfelde

€ 999.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Victoria Krug
Victoria Krug
Braunschweig
//
+49 531 7022 4141
Objekt ID DC-BRS372
Kaufpreis € 999.000,–
Wohnfläche ca. 582,9 m²

Lagebeschreibung

Die sehr gute Anbindung zur Stadt Wolfsburg macht Oebisfelde immer attraktiver für Anleger, die auf der Suche nach interessanten Renditemöglichkeiten sind.

Der Bahnhof in Oebisfelde ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen und bietet so auch für Pendler eine gute Anbindung an die umliegenden Orte. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Ärzte, Apotheken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschaftshaus aus dem Jahre 1925 wurde 2014 vom Keller bis zum Dach durchweg saniert und vollständig vermietet. Insgesamt verfügt diese Immobilie über neun Wohn- und Gewerbeeinheiten auf insgesamt ca. 585m² vermietbarer Fläche. Diese Erträge sind optimierbar. Die Wohnungen wurden zum Teil altersgerecht saniert.

Die derzeitigen Jahres-Ist-Erträge: ca. 73.000,00 € zzgl. ca. 1.500 € aus der Stromerzeugung.

Nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten erhalten Sie sämtliche Objektinformationen von uns zugesendet.

Ausstattung

  • Fußbodenheizung
  • Fahrstuhl
  • Barrierefreie Wohnungen
  • Balkone
  • Außenstellplätze
  • Komplett saniert (Jahr 2014)
  • Photovoltaik- und Solaranlage
  • Gas-Zentralheizung

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BRS372
Kaufpreis € 999.000,–
Wohnfläche ca. 582,9 m²
Grundstücksgröße ca. 572 m²
Baujahr 1925
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 146.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Haase GrundInvest GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Braunschweig

Dahler & Company // Braunschweig

Cammannstraße 4 // 38118 Braunschweig,
Tel: +49 531 7022 4141 // Fax: +49 531 7022 4150

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.: 09.00 Uhr - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Absprache

DAHLER & COMPANY Braunschweig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Haase GrundInvest GmbH & Co. KG
Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig, Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig
Handelsregister: AG Braunschweig HRA 202141
USt-ID-Nr.: DE318497058
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt

Vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin: HIS Services GmbH
Handelsregister: AG Braunschweig HRB 203758
Geschäftsführer: Matthias Haase

Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Braunschweig (PDF)

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