Anlageobjekt mit Optimierungspotenzial in WolfenbüttelWolfenbüttel / Groß Stöckheim

€ 429.000,–

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Standort Braunschweig
Braunschweig
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Objekt ID DC-BRS161
Kaufpreis € 429.000,–
Wohnfläche ca. 294 m²

Lagebeschreibung

Diese Immobilie liegt an einer verkehrsberuhigten Wohnstraße nahe der Oker und Innenstadt

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist derzeit vollvermietet, inklusive Garagen. Erbaut im Jahre 1929, wurde das Haus stetig modernisiert und schlussendlich in den Jahren 1993/94 saniert. Es wurden damals die Stromleitungen erneuert, die Fenster (Kunststoff-Isolierverglasung), sowie die Fassade und eine neue Heizung wurde kürzlich eingebaut.
Die Wohnungen müssten vereinzelt modernisiert werden.
Die Substanz ist dem Alter entsprechend in einem guten Zustand.

Weitere Informationen auf Anfrage.

Ausstattung

  • Wohnfläche: ca. 294 m²
  • Grundstück: ca. 1.546 m² (Bebauung möglich)
  • 5 Wohneinheiten (vermietet)
  • 2 Garagen

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BRS161
Kaufpreis € 429.000,–
Wohnfläche ca. 294 m²
Grundstücksgröße ca. 1.546 m²
Baujahr 1929
Stellplätze 2
Anzahl der Garagenstellplätze 2
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
wesentlicher Energieträger Öl
Klasse C
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an Haase Immobilien Partner zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Braunschweig

Dahler & Company // Braunschweig

Cammannstraße 4 // 38118 Braunschweig,
Tel: +49 531 7022 4141 // Fax: +49 531 7022 4150

Öffnungszeiten:
Mo. - Fr.: 10.00 Uhr - 18.00 Uhr
Sa. und So.: Nach Absprache

DAHLER & COMPANY Braunschweig
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Inhaber: Haase Immobilien Partner
Aufsichtsbehörde: IHK Braunschweig, Brabandtstraße 11, 38100 Braunschweig
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO erteilt

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Braunschweig (PDF)

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