Exklusive Dachgeschoss-Masionettewohnung Kurfürstendamm/FasanenstraßeBerlin / Charlottenburg

€ 4.500,– / Monat

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Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DCBER3432
Miete € 4.500,– / Monat
Wohnfläche ca. 263 m²

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich unmittelbar an Berlins Prachtboulevard dem Kurfürstendamm, eine der begehrtesten Lagen der City West und in guter Nachbarschaft des bekannten Luxushotels Kempinski Bristol mit seinem Café und Restaurant Reinhard\'s. Die Gegend bietet eine Kulisse von prächtigen Altbauten ergänzt durch moderne Wohn-und Geschäftshäuser, die die Vielseitigkeit und die gegenwärtige Entwicklung des Westens widerspiegeln. Einzelhandel überwiegend im höheren Preissegment, Gastronomie, Kunst Kultur sowie die Westberliner Nachtszene mit ihren Clubs und Bars in fußläufiger Nähe finden hier ihren Platz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf werden geboten. Die zentrale Lage bietet sehr gute Anbindungen zum öffentlichen Verkehrsnetz. Die U-Bahn-und Bushaltestelle "Uhlandstraße" ist nur ein Steinwurf entfernt. Mit dem Auto ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Die großzügige Dachgeschosswohnung im Maisonette-Stil mit über 263 m² Wohn-und Nutzfläche verteilt sich über die 5. und 6. Etage auf 6 Zimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer und 2 großzügige zum Innenhof liegende Sonnenterrassen mit Nord-Ost-Ausrichtung. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einen Südbalkon in der 5. Etage. Durch die überwiegend fast bodentiefen Fenster und die offene Galerie ist die großzügige Wohnung lichtdurchflutet. Der Kamin und die voll ausgestattete Bulthaup Küche, die sowohl mit einem Gas als auch einem Elektro-Kochfeld ausgestattet ist, runden das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohn-und Geschäftshaus aus der Jahrhundertwende. Nach einer umfassenden Renovierung ist die Wohnung mit Parkettfußboden und neuen Bädern ausgestattet und steht zum Bezug zur Verfügung. Die Wohnung erschließt sich neben dem Treppenhaus über einen Fahrstuhl bis zur 5. Etage. Für die Wohnung wird ein unbefristeter Mietvertrag vereinbart, die Mindestlaufzeit beträgt 18 Monate. Nach Vereinbarung mit dem Vermieter ist die Wohnung ab sofort bezugsbereit.

Ausstattung

• 6 Zimmer
• 4 Schlafzimmer
• Vollbadezimmer
• Duschbadezimmer
• Bulthaup Einbauküche
• Parkettfußboden
• Einbauschränke
• Abstellraum
• Kamin
• Galerie
• 2 Terrassen
• Südlich ausgerichteter Balkon
• Personenaufzug
• Keller

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCBER3432
Miete € 4.500,– / Monat
Wohnfläche ca. 263 m²
Zimmeranzahl 6
Baujahr 1890
Nebenkosten € 740,– / Monat
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 3 Nettokaltmiete
Heizung Fernwärme
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 115.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse D
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Umgebung

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Besuchen Sie uns in unserem Shop 2.0:
Montag - Freitag von 10.00-19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 12.00-16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE 118592670

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Berlin
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