Einzigartiges Dachgeschoss nahe KurfürstendammBerlin / Charlottenburg

€ 2.820,– / Monat

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Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DCBER3215
Miete € 2.820,– / Monat
Wohnfläche ca. 188 m²

Lagebeschreibung

Der Berliner Bezirk Wilmersdorf gehört zu den beliebtesten Wohngengen der Stadt und grenzt an den Stadtteilen Charlottenburg und Zehlendorf. Historisches und Modernes verbindet sich hier auf attraktive Weise und gibt dem Bezirk so seinen Charme. Der aufstrebende Trendbezirk gehört zu den begehrtesten Stadtteilen Berlins und entwickelt sich durch das Come-Back der City West zu einer der Top-Lagen der Stadt. Das Straßenbild wird geprägt durch eine Vielzahl kleiner Geschäfte und gastronomischer Einrichtungen, aber auch der Prachtboulevard Kurfürstendamm mit seinen Luxus-Boutiquen und exklusiven Restaurants ist nur wenige Schritte entfernt. Kulturell lässt der Bezirk mit Theatern, Museen und Galerien keine Wünsche offen. Erholung findet man im bekannten Preußenpark oder im Volkspark Wilmersdorf, der mit dem anliegenden Fennsee als Naherholungsgebiet gilt. Universitäten und Schulen, Kitas sowie diverse andere öffentliche Einrichtungen sind in ausreichender Anzahl im direkten Umfeld vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung durch die S- und U-Bahn sorgt für eine optimale Anbindung. In kürzester Zeit erreicht man unter anderem den Potsdamer Platz und den Hauptbahnhof.

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einer begehrten Seitenstrasse des Kurfürstendamms.
Der helle gepflegte Altbau wurde Anfang 2017 umfangreich saniert und wird als Erstbezug angeboten. Darüberhinaus verfügt die Wohnanlage über einen wunderschönen ruhigen Innenhof. Die attraktive Dachgeschosswohnung ist über einen Aufzug zu erreichen. Eine herrvoragende Mieterstruktur sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Highlights und zugleich Wohnmittelpunkt der Einheit bildet die Sonnenterrasse die zum idylischen Verweilen einlädt. Eine moderne Einbauküche mit Miele Geräten und einer Design-Steinarbeitsplatte runden den offenen Wohnbereich ab.

Ausstattung

• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Einbauküche mit hochwertigen Geräten, der Firma Miele
• 1 Duschbad mit Armaturen der Firma Villeroy und Boch
• 1 Wannenbad mit Armarturen der Firma Villeroy und Boch
• Parkettböden
• Gespachtelte Wände
• Deckenhöhe teilweise bis ca. 3,15 m
• Isolierglasfenster, Dreifachverglasung
• 1 Balkon
• Videogegensprechanlage
• Aufzug
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCBER3215
Miete € 2.820,– / Monat
Wohnfläche ca. 188 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 1908
Nebenkosten € 395,– / Monat
Heizkosten enthalten Ja
Kaution € 10.152,–
Heizung Zentral
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 128.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse E
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Besuchen Sie uns in unserem Shop 2.0:
Montag - Freitag von 10.00-19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 12.00-16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE 118592670

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Berlin
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