Wohnen in den Living LevelsBerlin / Friedrichshain

€ 495.000,–

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Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DCBER2475-6.2
Kaufpreis € 495.000,–
Wohnfläche ca. 61 m²

Beschreibung

Es gibt Momente und Orte, die bescheidene Zurückhaltung verdienen. LIVING LEVELS, der beeindruckende Premium-Neubau, ist jedoch Residieren der Superlative.

Lagebeschreibung

Mit seiner Lage direkt am Spree Ufer, bildet LIVING LEVELS einen entspannten Ruhepool, umgeben von den spannendsten Hot-Spots Berlins. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Berghain, ein legendärer Techno-Club und mythenumranktes Paralleluniversum. Aber auch internationale Arbeitgeber aus Medien, Musik und Mode schätzen die Nachbarschaft. Mit dem Fahrrad ist die grüne Weite des Volkspark Friedrichshain erreichbar, ebenso der nahe Kreuzberger Kiez zwischen Oranien- und Wrangelstraße: Ein beliebtes Zentrum multikultureller Lebensqualität mit Märkten, Einzelhandel und einer ausgeprägten Restaurant- und Ausgeh-Kultur. Von LIVING LEVELS aus in westlicher Richtung erblickt man den Fernsehturm, das Wahrzeichen Berlins. Hier finden anspruchsvolle Kosmopoliten alles von Hochkultur über High Fashion bis Haute Cuisine.

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer und einem luxuriös ausgestatteten en Suite Vollbadezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Regendusche. Die Einheit ist westlich zur City hin ausgerichtet und besticht durch bodentiefe Fenster, die sich als Französische Balkone nutzen lassen und einer Deckenhöhe von über 3,30 Meter. Aus allen Bereichen der Wohnung blicken Sie auf die Spree. Es eröffnet sich für den Erwerber ein atemberaubender Parkblick aus der Wohnung auf die neue Berliner Mitte. Die einzigartige Architektur der Living Levels eröffnet bereits beim Betreten des großzügig gestalteten Eingangsbereiches mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von bis zu ca. 8 Meter und Concierge-Empfang neue Perspektiven beim Gast und Betrachter.

Ausstattung

• Wasserblick in erster Reihe
• zwei Zimmer
• hochwertiger Parkettfußboden
• atemberaubende, bodentiefe Fensterfront mit Französischen Balkonen
• Deckenhöhe von über 3,30 Meter
• Raumklima: Fußbodenheizung und Kühldecken mit intelligentem Lüftungssystem und Fenster mit verspiegelter UV-Schutz-Verglasungen mit Höchstschallschutz
• en Suite Vollbadezimmer mit Designerausstattung
• Gäste-WC
• acht Meter hohes Entrée
• Concierge Service
• Keller

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCBER2475-6.2
Kaufpreis € 495.000,–
Wohnfläche ca. 61 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 2015
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 119.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse D
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
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Dahler & Company // Berlin

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Besuchen Sie uns in unserem Shop 2.0:
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DAHLER & COMPANY Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Björn Dahler
Prokuristen: Vincent Papke/Andriy Semkiv
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE 118592670

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Vertretungsberechtigte/r: Kirsten Dahler/Björn Dahler
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

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Berlin
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