Residieren im Diplomatenpark mit Aufdachterrasse und PoolBerlin / Tiergarten

€ 2.500.000,–

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Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DCBER2286
Kaufpreis € 2.500.000,–
Wohnfläche ca. 149,5 m²

Lagebeschreibung

Der Diplomatenpark, Berlins neue erste Adresse, liegt direkt in der City und dennoch mitten in der Natur. Am südlichen Rand des Tiergartens, der größten innerstädtischen Grünanlage Europas, zwischen Tiergartenstraße und Köbisstraße, befindet er sich nur wenige Schritte von den wichtigsten politischen Gebäuden der Berliner Republik entfernt.

Auch zahlreiche Botschaften und Ländervertretungen haben hier ihren Sitz. Sowohl das bekannteste Berliner Wahrzeichen, das Brandenburger Tor, als auch die Spitzenrestaurants am Potsdamer Platz sind kaum mehr als einen Kilometer entfernt.

Objektbeschreibung

Die zwölf Stadthäuser im Diplomatenpark nahe des Tiergartens und des Potsdamer Platzes reihen sich wie Perlen einer Kette entlang der Clara-Wieck-Straße zwischen Landwehrkanal und Tiergarten.

Alle Stadtvillen bestehen aus einem viergeschossigen Baukörper mit einem Staffel- und einem Untergeschoß. Jedes Grundstück verfügt über eine eigene Tiefgarage. Diamona & Harnisch vermarktet vier der zwölf Häuser. Die gegen-überliegenden Straßenseiten liegen teils versetzt zueinander, sodass größtenteils weite Blicke in die Gärten freigegeben werden.

Ausstattung

Die Villa 7 des Diplomatenparks wurde von dem renommierten Architekten Klaus Theo Brenner entworfen.
Dieser plante nicht nur die Villa 7 im Diplomatenpark - aus seiner Feder stammt ebenfalls das KönigsQuartier in Berlin-Zehlendorf. Im Gegensatz zu den anderen drei Villen im Diplomatenpark finden sich in diesem Gebäude architektonischen Bezüge zur Berliner Tradition sowie Anklänge an die italienische Moderne. Zur Straße hin wahrt es sein zurückhaltendes, elegantes Erscheinungsbild. Zur Gartenseite hinaus wenden sich gemütliche Südbalkone der Sonne zu, von denen man einen herrlichen Blick auf die idyllischen Grünanlagen hat. Die Wohneinheiten der vier Etagen verfügen alle über weitläufige, helle Räume mit großen Fenstern und Erkern, wie man Sie von klassischen Berliner Stadtvillen kennt.

• 3 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 150 m²
• davon 2 Schlafzimmer
• 2 Badezimmer
• Gäste-WC
• Hauswirtschaftsraum
• elektronische Jalousien
• Videogegensprechanlage
• Deckenhöhe von 3.0 m
• Personenaufzug auf Wohnebene
• Terrasse ebenfalls auch vom Wohn-/Esszimmer zugänglich
• Einsatz hochwertiger Materialien: Echtholzpakett (Eiche), Fußbodenheizung, verspachtelte Wände
• Multimediaanschlüsse in allen Zimmern
• ca. 158 m² große 360 Grad Aufdachterrasse mit Blick zum Potsdamer Platz, Fernsehturm und zur Siegessäule
• Keller
• Tiefgaragenstellplatz optional

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCBER2286
Kaufpreis € 2.500.000,–
Wohnfläche ca. 149,5 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 2015
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 35.000,–
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 92.90 kWh/(a*m²)
Klasse C
Käuferprovision provisionsfrei
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Besuchen Sie uns in unserem Shop 2.0:
Montag - Freitag von 10.00-19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 12.00-16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE 118592670

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

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