Residieren in Grunewalder BestlageBerlin / Grunewald

€ 1.300.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Berlin
Berlin
//
030-23 25 628-0
Objekt ID DCBER2725
Kaufpreis € 1.300.000,–
Wohnfläche ca. 154 m²

Lagebeschreibung

Am Ende des weltweit bekannten Einkaufsboulevards Kurfürstendamm im Berliner Westen, entstand Ende des 19. Jahrhunderts ein neues nobles Wohnviertel, der als Villengegend bekannte Stadtteil Grunewald. Der Grunewald ist der reichste und großzügigste Ortsteil im Westen des Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf. Am Roseneck, dem Hagenplatz und dem S-Bahnhof Grunewald findet man neben guten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch eine Vielzahl an Restaurants und Cafés. Renommierte Tennisclubs, Reitvereine, der Grunewaldsee samt Jagdschloss und die angrenzenden Wald- und Grünanlagen bieten neben der Nähe zum legendären Wannsee mit diversen Yachtclubs außergewöhnliche Freizeitmöglichkeiten an. Internationale Schulen sind keine fünf Autominuten entfernt. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man die Autobahn. Der nur wenige Gehminuten entfernte S-Bahnhof Grunewald bietet Anschluss an die Innenstadt und stadtauswärts nach Potsdam. Auch der Flughafen Tegel und der Hauptbahnhof sind in Kürze erreichbar.

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt SUN GARDEN liegt in einer verkehrsberuhigten Straße in Berlin-Grunewald. Hier entstehen 11 Wohneinheiten und 14 Tiefgaragen-Einzelstellplätze. Das Haus I bietet Wohnungen mit ca. 98-140 m², Haus II Wohnungen mit ca. 143-215 m² Wohnfläche. SUN GARDEN leistet sich den Luxus, Platz für sich in Anspruch zu nehmen. Die versetze Anordnung der beiden Häuser erlaubt es, jede Gebäudeseite fast gleich zu belichten. Die üppigen Privatgärten mit dem aufwendig gestaltetem Ensemble von altem Baumbestand unterstützen die auf erholsame Ruhe ausgerichtete Gesamtkonzeption. In den Wohnungen überzeugen dominierende Fensterflächen und ausgesuchte Ausstattungslinien renommierter Hersteller.

Ausstattung

• 4 Zimmer
• Großzügige Terrasse
• Über 150 m² großer Garten
• Videogegensprechanlage
• Wertige Bodenbeläge
• Fußbodenheizung
• Innenwände im Q3-Standard
• hochwertige Dornbracht-Amaturen
• Souterrain mit Hobbyraum und zusätzlichem Bad und der Möglichkeit einer Sauna-Installation
• Holz-Aluminium-Fenster
• Elektrische Aluminium Rolläden
• Tiefgarage mit Einzelstellplätzen

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCBER2725
Kaufpreis € 1.300.000,–
Wohnfläche ca. 154 m²
Zimmeranzahl 4
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 40.000,–
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Besuchen Sie uns in unserem Shop 2.0:
Montag - Freitag von 10.00-19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 12.00-16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE 118592670

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Berlin
Berlin
//
030-23 25 628-0