Like a Penthouse - mit Blick auf den ReichstagBerlin / Mitte

€ 3.450.000,–

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Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DCBER2577-8.02
Kaufpreis € 3.450.000,–
Wohnfläche ca. 251,6 m²

Lagebeschreibung

In Berlin-Mitte zeigt die Hauptstadt ihre lebendigste Seite. Hier schlägt der Puls der Zeit. Mit seiner historischen Mitte, dem Brandenburger Tor, Alexanderplatz, Staatsoper, Gendarmenmarkt dem Regierungsviertel sowie diversen weiteren bekannten Wahrzeichen ist dies einer der faszinierendsten Bezirke der Stadt. Kulturfreunde werden es schätzen, am Feierabend oder Wochenende eines der großartigen Museen fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen zu können: Die Museumsinsel mit Bode- und Pergamonmuseum, Alter Nationalgalerie sowie Neuem und Altem Museum bietet für jeden etwas in direkter Nachbarschaft. Nikolaikirche, Lessinghaus und Ephraim-Palast setzen in der sonst modernen Weltstadt einen charmanten Kontrapunkt. Mit seinen zahlreichen Kneipen und Lokalen bietet das Viertel neben idyllischen Spaziergängen vielfältige Abwechslung. Sein heterogenes Erscheinungsbild, die unzähligen Bars, Clubs, Restaurants und exzellenten Einkaufsmöglichkeiten sowie die kulturelle Vielschichtigkeit seiner Bevölkerung verleihen dem Bezirk sein einzigartiges Flair. Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten und Universitäten stehen ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

Objektbeschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Premiumwohnung befindet sich im achten Obergeschoss, des von dem Stararchitekten Phillip Starck gestalteten Neubauvorhabens "Yoo Berlin". Hinter der verspielten Außenfassade von yoo berlin, die zehn Stockwerke über der Spree in den Himmel ragt, verbergen sich zwei innen gelegene, nach oben offene Atrien. Als Eigentümer dieser einzigartigen Immobilie erwerben Sie zusätzlich die Dienstleistung eines 24h-Concierge-Service, die Nutzung des Wellness- & Fitnessbereichs mit Sauna und Pool sowie optional einen Tiefgaragen-Stellplatz im Untergeschoss.

Ihr neues Penthouse hat zwei Terrassen über die gesamte Breite der Wohnung und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf Berlins Mitte. Die Luxuswohnung ist westlich ausgerichtet und verfügt über ca. 251,5 m² Wohnfläche, welche sich auf vier Zimmer verteilen. Das Hauptschlafzimmer bietet Ihnen neben dem luxuriös ausgestatteten en Suite Vollbadezimmer auch einen separaten, direkt anschließenden Ankleidebereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer und ein Duschbadezimmer mit Regendusche und separatem Gäste WC. Ein großzügiger, offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zu den Terrassen, bietet viel Freiraum zur Entspannung mit Ausblick über die Dächer Berlins und den Reichstag.

Ausstattung

• 4 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Einbauküche der Marke Bulthaup
• Vollbadezimmer
• Duschbadezimmer mit Regendusche
• Gäste WC
• Ankleidebereich
• Hauswirtschaftsraum
• Hochwertiger Parkettfußboden / Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
• Gespachtelte Wände
• Deckenhöhe ca. 2,80 Meter
• Bodentiefe Fenster
• Elektrische Außenjalousien
• 2 Terrassen mit Süd-West Ausrichtung
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Wellness- & Fitnessbereich mit Sauna und Pool
• 24h-Concierge-Service
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz EUR 35.000,-

Sonstige Angaben

Das luxuriöse Penthouse wurde 2014 erbaut und umfasst ca. 251,50 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf vier Zimmer. Die Luxusimmobilie befindet sich in sehr guter Lage in Berlin-Mitte, zwischen dem beliebten Tiergarten und dem Monbijou Park. Das Highlight der Luxusimmobilie ist der gegebene Panoramablick auf den südwestlich ausgerichteten Terrassen über die Dächer Berlins. Darüber hinaus verfügt das Penthouse über hochwertigen Parkettfußboden, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, hohe Decken, bodentiefe Fenster, elektrische Jalousien, Ankleidebereich, einen Hauswirtschaftsraum, eine Videogegensprechanlage, einen Personenaufzug, einen optionaler Tiefgaragenstellplatz und einem Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Pool.

Diese Immobilie wird Ihnen angeboten von DAHLER & COMPANY Berlin, Ihrem Immobilienmakler für Wohnimmobilien, Neubauprojekte und Kapitalanlagen in Berlin und Umgebung.

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCBER2577-8.02
Kaufpreis € 3.450.000,–
Wohnfläche ca. 251,6 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 2014
Stellplätze 1
Anzahl der Duplex-Garagen 1
Kaufpreis pro Duplex-Garage € 35.000,–
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 57.90 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse A
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Besuchen Sie uns in unserem Shop 2.0:
Montag - Freitag von 10.00-19.00 Uhr
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DAHLER & COMPANY Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE 118592670

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

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