Moderne 2-Zimmerwohnung zur Selbstnutzung oder als KapitalanlageBerlin / Lichterfelde

€ 250.000,–

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Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DCBER3800
Kaufpreis € 250.000,–
Wohnfläche ca. 68 m²

Lagebeschreibung

Im Süd-Westen von Berlin liegt der beliebte Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Lage zwischen dem Berliner Zentrum und dem ruhigen und grünen Süden Berlins, macht den Bezirk so attraktiv. Diese Mischung macht den Stadtteil attraktiv für Familien mit Kindern, Rentner, und auch für Studenten, die Steglitz-Zehlendorf wegen der Nähe zur Universität (FU Dahlem) schätzen. Geprägt wird das Stadtbild von Mehrfamilienhäusern über Einfamilienhäusern bis hin zu stattlichen Villen. Erholung findet man im Botanischen Garten Berlin und im Stadtpark Steglitz, beide Parkanlagen sind nur wenige Minuten entfernt bieten Entspannung für die ganze Familie. Bildungseinrichtungen wie die Freie Universität Berlin, Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl im direkten Umfeld vorhanden auch alle anderen Belange des täglichen Bedarfs werden umfangreich abgedeckt, man kann Alltägliches zu Fuß erledigen. Binnen weniger Autominuten ist die Autobahn erreicht. Der öffentliche Nahverkehr führt ebenfalls in wenigen Minuten zu sämtlichen Anbindungen der Stadt.

Objektbeschreibung

Die hier zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahr 1968 erbauten Mehrfamilienhauses und ist zum ruhigen Innenhof süd-östlich ausgerichtet und verfügt über einen Weitblick in das Grüne.

Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem in das erste Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss, das sehr moderne, kürzlich sanierte Duschbadezimmer mit Armaturen der Firma Grohe und durch eine neuwertige und funktionale Einbauküche.

Zusätzlich verfügt die Eigentumswohnung über einen Kellerraum und einen Außenstellplatz, der für EUR 10.000,- erworben wird.

Die Wohnung ist bezugsfrei und ist ab sofort zur Vermietung oder Selbstnutzung verfügbar.

Ausstattung

• 2 Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• Hochwertige Einbauküche mit Siemensgeräten
• Modernes Duschbad mit Armaturen der Firma Grohe
• Geräumige Garderobe im Flurbereich
• Laminatfußboden
• Deckenhöhe ca. 2,40 Meter
• Holzfenster
• Geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne
• Gegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Stellplatz im Innenhof

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCBER3800
Kaufpreis € 250.000,–
Wohnfläche ca. 68 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 1968
Stellplätze 1
Anzahl der Freiplätze 1
Kaufpreis pro Freiplatz € 10.000,–
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 143.20 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Klasse E
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Besuchen Sie uns in unserem Shop 2.0:
Montag - Freitag von 10.00-20.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 11.00-19.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE 118592670

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

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//
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