Luxuriöses Penthouse im Grünen mit Wasserblick und BootsanlegerBerlin / Köpenick

€ 997.000,–

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Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DC-BER5518
Kaufpreis € 997.000,–
Wohnfläche ca. 133 m²

Lagebeschreibung

Köpenick liegt im Südosten Berlins und ist der eine Teil des Dualbezirks Treptow-Köpenick. Insbesondere die landschaftliche und architektonische Vielfalt machen diesen Ortsteil zu einer äußerst begehrten Wohnlage.
Der Müggelsee als größtes stehendes Gewässer der Stadt, die Flüsse Dahme und Spree sowie Berlins höchste Erhebung, die Müggelberge, zeigen in Köpenick, dass Großstadtleben durchaus vereinbar ist mit Natur, Ursprünglichkeit und Wohnen in großzügiger Weiträumigkeit. Ein gut erhaltener Altstadtkern mit attraktiven Mehrfamilienhäusern, die Villenkolonie „Wendenschloss“ im Süden sowie die Schlossinsel mit ihrem renovierten Schloss charakterisieren die klassische Seite des Ortsteils, während die Neubauten des „Salvador-Allende-Viertel“ im östlichen Köpenick für moderne, zeitgemäße Bauweisen stehen. Die südlich des Bahnhofs Köpenick gelegene Dammvorstadt, die Kiezer und die Kölnische Vorstadt entfalten darüber hinaus noch einmal ihr ganz eigenes Flair und bestätigen den üppigen Reichtum der unterschiedlichen Baustile und Wohnformen.
Als Heimat des bekannten Fußballvereins 1. FC Union Berlin und Europas größtem Kinder-, Jugend- und Familienzentrum, dem FEZ, bietet der Ortsteil neben Kinos, Theatern, Museen und mehreren Einkaufzentren eine Menge Sport- und Kulturangebote sowie Shoppingmöglichkeiten. Die S- und U-Bahn sowie verschiedene Buslinien bieten rundherum Möglichkeiten, alle anderen Berliner Regionen genauso schnell und bequem zu erreichen wie mit dem Auto.

Objektbeschreibung

Das neue Wohnensemble LIVING SPREE 2.0, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern in Berlin-Köpenick, bietet 36 Wohneinheiten mit Tiefgarage und Bootsanliegeplatz. Dieses sonnige Spree-Grundstück von ca. 2.525 Quadratmeter erschafft ein freiheitliches Wohngefühl.
Mit der Hilfe eines barrierefreien Personenaufzugs gelangen Sie von Ihrer Tiefgarage bequem in alle Etagen.

Die traumhafte 3-Zimmer-Penthousewohnung umfasst ca. 133 Quadratmeter Wohnfläche, die von einer Dachterrasse umschlossen wird. Sie betreten die Wohnung über den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einer maßangefertigten Designer-Küche von Küchen Konzepte Bartenstein ausgestattet ist. Zusätzlich besteht die Möglichkeit einen Kamin im Wohnzimmer einzubauen. Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für einen großzügigen Ausblick ins Grüne, sondern ermöglichen auch ein angenehmes Wohn- und Raumgefühl. Über den Flur gelangen Sie, vorbei an einem praktischem Hauswirtschaftsraum und dem Duschbadezimmer mit exklusiver Regenwalddusche, ins Ankleidezimmer. Des Weiteren erschließt sich vom Flur aus das Schlafzimmer mit Wannenbad en suite.

Zur Penthousewohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Außerdem können Sie bei Bedarf einen Bootsanliegeplatz erwerben. Komplettiert wird das Immobilienangebot durch einen zugeordneten Kellerbereich. Die Fertigstellung ist für Mai 2020 vorgesehen.

Ausstattung

• 3 Zimmer
• 1 Schlafzimmer
• Offene Küche von Einbau Konzepte Bartenstein mit Geräten von Miele & Bora
• 1 Wannenbad mit Armaturen von Grohe
• 1 Duschbad mit Regenwalddusche
• Möglichkeit einen Kamin einzubauen (inkl. Rohren)
• Hauswirtschaftsraum
• Landhausdielen aus Eiche rustikal, geölt (Schiffsboden)
• Fußbodenheizung
• Bodentiefe Fenster
• Eingebaute LED Deckenleuchten
• Ca. 60 m² Terrasse
• Videogegensprechanlage
• Barrierefreier Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Tiefgaragenstellplatz
• Bootsanliegeplatz (optional zu erwerben) muss vorher von den Behörden in entsprechender Anzahl genehmigt werden

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BER5518
Kaufpreis € 997.000,–
Wohnfläche ca. 133 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 2020
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 83.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 197 - 198 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

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DAHLER & COMPANY Berlin
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Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

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