Immobilien-Highlight zwischen Zionskirchplatz und ArkonaplatzBerlin / Mitte

€ 800.000,–

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Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DCBER3296
Kaufpreis € 800.000,–
Wohnfläche ca. 92 m²

Lagebeschreibung

In Berlin-Mitte zeigt die Hauptstadt ihre lebendigste Seite. Hier schlägt der Puls der Zeit. Mit seiner historischen Mitte, dem Brandenburger Tor, Alexanderplatz, Staatsoper, Gendarmenmarkt dem Regierungsviertel sowie diversen weiteren bekannten Wahrzeichen ist dies einer der faszinierendsten Bezirke der Stadt. Kulturfreunde werden es schätzen, am Feierabend oder Wochenende eines der großartigen Museen fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen zu können: Die Museumsinsel mit Bode- und Pergamonmuseum, Alter Nationalgalerie sowie Neuem und Altem Museum bietet für jeden etwas in direkter Nachbarschaft. Nikolaikirche, Lessinghaus und Ephraim-Palast setzen in der sonst modernen Weltstadt einen charmanten Kontrapunkt. Mit seinen zahlreichen Kneipen und Lokalen bietet das Viertel neben idyllischen Spaziergängen am Fußläufigen Volkspark am Weinberg vielfältige Abwechslung. Sein heterogenes Erscheinungsbild, die unzähligen Bars, Clubs, Restaurants und exzellenten Einkaufsmöglichkeiten sowie die kulturelle Vielschichtigkeit seiner Bevölkerung verleihen dem Bezirk sein einzigartiges Flair. Alle Belange des täglichen Lebens werden hier umfangreich bedient, ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten und Universitäten stehen ausreichend zur Verfügung und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend.

Objektbeschreibung

Exklusive Neubau Wohnung zwischen Zionskirchplatz und Arkonaplatz in Berlin Mitte.

Die hier zum Kauf angebotene exklusive Neubauwohnung befindet sich im 5. Obergeschoss in mitten der begehrten Rosenthaler Vorstadt Berlins. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die beide einen direkten Zugang zu dem westlich ausgerichteten Balkon haben. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem integrierten Ankleidebereich mit Einbauschränken ausgestattet. Angrenzend zum Schlafzimmer befindet sich das hochwertige Badezimmer das sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. In dem zusätzlichen Gästebad ist eine Dampfregendusche integriert.
Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der großzügige und einladende Wohn-/Essbereich mit vorhandener Einbauküche der Marke Bulthaup. Auch ein Hauswirtschaftsraum ist vorhanden. Zudem befindet sich hier ein weiterer süd-östlich ausgerichteter Außenbereich mit Weitblick auf den Fernsehturm, der den gesamten Charm der Wohnung abrundet.

Ausstattung

• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Hochwertige Wohnküche der Marke Bulthaup
• Vollbad
• Separates Gäste-Duschbad mit Dampfregendusche
• Ankleideraum
• Hauswirtschaftsraum
• Hochwertiger Parkettfußboden
• Fußbodenheizung
• Deckenhöhe ca. 2,90 Meter
• Dreifach isolierverglaste und bodentiefe Holzfenster
• 2 Balkone
• Videogegensprechanlage
• Personenaufzug
• Keller
• Fahrradabstellraum
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCBER3296
Kaufpreis € 800.000,–
Wohnfläche ca. 92 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 2015
Heizung Zentral, Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 33.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse A
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Besuchen Sie uns in unserem Shop 2.0:
Montag - Freitag von 10.00-19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 12.00-16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE 118592670

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

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