Gartenwohnung in ruhiger Lage - WEISSE VILLA WestendBerlin / Charlottenburg

€ 965.059,–

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Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DCBER2806-2
Kaufpreis € 965.059,–
Wohnfläche ca. 126,0 m²

Lagebeschreibung

Westend ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Er wurde ursprünglich als reine Villen- und Künstlerkolonie geplant und nach dem noblen Londoner Stadtteil benannt. Straßennamen wie Kirschen- oder Platanenallee deuten auf das viele Grün hin, der denkmalgeschützte Brixplatz ist einer der schönsten Parks der Stadt, nur wenige Gehminuten von der Weissen Villa Westend und der Halmstrasse entfernt. Das Zentrum und zugleich Einkaufsmeile von Westend ist die Reichsstrasse zwischen Theodor-Heuss-Platz und Steubenplatz. Es gibt viele Läden in der Reichsstrasse mit den Artikeln des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, über die Avus und den Busbahnhof gelangt man schnell aus Berlin hinaus, mit der U-Bahn Linie U2 am Theodor-Heuss-Platz und diversen Buslinien aber ebenso rasch in alle Zentren Berlins.

Objektbeschreibung

Die Weisse Villa Westend vereint zeitloses Berliner Lebensflair der 20er Jahre mit modernstem Wohnkomfort. Als im Berliner Westen um die Jahrhundertwende ein neuer, vornehmer Stadtteil entstand, suchten die Gründerväter nach einem Namen – und fanden ihn im noblen London: Westend. Auch heute noch ein Synonym für gehobenes und doch urbanes Leben. Hier entstehen sieben einzigartige Stadtwohnungen, ausgestattet mit modernsten Raffinessen und ideal ausgerichtet in der Nord-Süd Achse: Die Weisse Villa Westend. Erleben Sie die Weitläufigkeit der großzügigen und individuell anpassbaren Grundrisse mit 2,70 Meter hohen Räumen, lichtdurchflutet durch bodentiefe Fenster und gegen Aufpreis ausgestattet mit Küchen in Manufakturqualität. Zum modernen Sicherheitskonzept gehört der Concierge Service mit virtuellem Doorman selbstverständlich dazu.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Ausstattung

• Erstbezug nach Neubau
• 4 Zimmer
• Vollbadezimmer
• Duschbadezimmer
• Hochwertige Sanitärausstattung von Catalano
• Luxus-Einbauküche optional für 30.000,-
• Ankleidezimmer
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Parkettfußböden (geölt) / hochwertige Fliesen (60x60)
• Verspachtelte Wandflächen
• Isolierverglaste Fenster mit Sonnenschutzbeschichtungen
• Terrasse mit Garten
• Concierge Service mit virtuellem Doorman
• Personenaufzug
• Kellerverschlag im Untergeschoss
• Tiefgaragenstellplatz á Euro 41.200,-

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCBER2806-2
Kaufpreis € 965.059,–
Wohnfläche ca. 126,0 m²
Zimmeranzahl 4
Baujahr 2017
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 41.200,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 59.50 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse B
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Besuchen Sie uns in unserem Shop 2.0:
Montag - Freitag von 10.00-19.00 Uhr
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DAHLER & COMPANY Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE 118592670

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

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