Derff22QuartierBerlin / Tiergarten

€ 368.248,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Berlin
Berlin
//
030-23 25 628-0
Objekt ID DCBER2690-2-33
Kaufpreis € 368.248,–
Wohnfläche ca. 55 m²

Lagebeschreibung

Das angebotene Neubauprojekt befindet sich im Herzen Berlins im Bezirk Tiergarten, einem lebendigen und zentral gelegenen Stadtteil von Berlin zwischen Berlin-Mitte und Charlottenburg. Der Bezirk Tiergarten zeichnet sich besonders durch den "Großen Tiergarten" aus, der neben dem "Tempelhofer Park" die zweitgrößte Parkanlage Berlins ist. Der Potsdamer Platz mit der Berliner Philharmonie und dem Sony-Center, das Regierungsviertel mit dem Schloss Bellevue und dem Diplomatenviertel sowie die Neue Nationalgalerie von Mies van der Rohe, das Bauhaus-Archiv und die Staatsbibliothek befinden sich unter anderem in diesem Bezirk. Die Shopping-Boulevards Kurfürstendamm und Friedrichstraße mit ihren Luxus-Boutiquen, der Zoologische Garten und der Hauptbahnhof sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Öffentliche Einrichtungen, Universitäten, Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Zahl vorhanden und alle Belange des täglichen Bedarfs werden umfangreich abgedeckt. Die Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz ist hervorragend.

Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt Derf22Quartier umfasst insgesamt 47 Wohnungen in zwei Häusern mit 39 Stellplätzen in der Tiefgarage. Die Wohnungen sind voraussichtlich im 3. Quartal 2018 bezugsfertig. Die Grundrisse sind zeitgemäß mit ein bis fünf Zimmern und offen gestaltet. Alle Wohnungen erhalten einen Balkon oder eine Dachterrasse mit Glasgeländer, im Erdgeschoss eine Terrasse. Durch die Innenhoflage in einer verkehrsberuhigten Straße lässt man den Lärm zurück und kann die moderne Innenhofbebauung mit Ruhe- und Grünzonen von jeder Wohnung aus genießen. Über den Aufzug ist jede Wohnung sowie die Tiefgarage barrierefrei zu erreichen. Für die Sicherheit sorgen das Eingangstor zum geschlossenen Innenhof und zahlreiche Kameras im Gebäude. In vielen Bereichen der gesamten Anlage werden Sicherungen gegen unbefugtes Betreten getroffen.

Ausstattung

• Badezimmer mit modernen Sanitärobjekten und Armaturen
• Lichtinstallation mit leistungsstarker LED-Technologie
• Wände aus innengedämmten Poroton-Ziegeln
• Optimales Raumklima durch Fußbodenheizung
• Mehrschicht-Landhausdielen in Eiche rustikal in den Wohnräumen
• Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in den Nutzräumen
• Eine hochwertige Einbauküche von ALNO (Optional)
• Dreh-Kipp-Fenster und Türen mit Edelstahl-Beschlägen
• modernste Elektro- und Sicherheitstechnik
• Zutrittskontrolle durch elektronisches Chip-Schließsystem und Videokameras
• Monitor-Gegensprechanlagen
• Personenaufzug
• Tiefgaragenstellplatz

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCBER2690-2-33
Kaufpreis € 368.248,–
Wohnfläche ca. 55 m²
Zimmeranzahl 2
Baujahr 2018
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 39.990,–
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Besuchen Sie uns in unserem Shop 2.0:
Montag - Freitag von 10.00-19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 12.00-16.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE 118592670

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Ihr Kontakt zu uns

Standort Berlin
Berlin
//
030-23 25 628-0