3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im ArkonakiezBerlin / Mitte

€ 550.000,–

Ihr Kontakt zu uns

Standort Berlin
Berlin
//
030-23 25 628-0
Objekt ID DC-BER5914
Kaufpreis € 550.000,–
Wohnfläche ca. 85,3 m²

Lagebeschreibung

Wer in Mitte wohnt, wird unvermeidlich zu einem Teil der Metropole Berlin mit ihren Kiezen, Shoppingmeilen, Museen, Restaurants, Parkanlagen und dem Diplomatenviertel. In Mitte leben bedeutet ständige Veränderung und steter Wandel inmitten historischer Orte wie der Berliner Mauer und dem Roten Rathaus. Die nach dem Mauerfall im Jahre 1989 erblühte Musik-, Kunst-, Hoch- und Subkulturszene hat mittlerweile Künstler aus aller Welt angezogen, die nun neben Regierungsgebäuden, Botschaften und fantastischen Sternerestaurants ein innovatives, kreatives Miteinander leben.

Flanieren Unter den Linden oder am Gendarmenmarkt, Berlins schönstem Platz, Shoppen am Alexander- und am Potsdamer Platz, für Liebhaber aber auch der Besuch des Fernsehturms, der Spielbank, des Alten Museums oder der Nationalgalerie, um neben dem Brandenburger Tor und dem Bode-Museum nur einige weitere Hotspots zu nennen, machen das Wohnen in Mitte zu einem im wahrsten Sinne des Wortes unendlichen Erlebnis – ob in einem luxuriösen und modernen Neubau oder in einem energetisch aufwendig sanierten Altbau aus der Gründerzeit.

Für wahre Entdecker hält die zwischen dem Rosa-Luxemburg-Platz und der nördlichen Friedrichstraße gelegene Spandauer Vorstadt mit dem Hackeschen Markt als Eingangstor und dem Scheunenviertel viele Überraschungen bereit, für ihre Studierenden die Humboldt-Universität und für Wissbegierige und Leseratten die Staatsbibliothek mit fast 10 Millionen Büchern zum Ausleihen.

3D Rundgang

Objektbeschreibung

Die hier zum Kauf angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin Mitte. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines sehr schönen Altbaus aus dem Jahre 1880. Die Wohnfläche von ca. 85 Quadratmetern verteilt sich auf drei sehr gut geschnittene Zimmer.

Der durchdachte Grundriss ist eines der herausstechenden Argumente, welche für die Wohnung sprechen. Darüber hinaus überzeugt die Wohnung durch viel Helligkeit, wofür die großen Fenster sorgen. Es erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie zum ruhig gelegenen Balkon mit Westausrichtung. Dieser bietet einen tollen Blick in den Innenhof und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Altbautypische Merkmale, wie zum Beispiel hohe Decken, ein hochwertiger Dielenfußboden aus Eiche sowie gespachtelte Wände sind in der gesamten Wohnung vorzufinden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch eine kleine Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie einen großzügigen Keller.

Ausstattung

• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• Offene Wohnküche
• Wannenbad
• Dielenboden aus Eiche
• Deckenhöhe ca. 2,90 Meter
• Separate Abstellkammer
• Balkon mit Westausrichtung
• Keller
• Fahrradstellplatz im Innenhof

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-BER5914
Kaufpreis € 550.000,–
Wohnfläche ca. 85,3 m²
Zimmeranzahl 3
Baujahr 1880
Heizung Zentral
Energieausweisart Verbrauchsorientiert
Energieverbrauchkennwert 93.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Gas
Klasse C
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 197 - 198 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Besuchen Sie uns in unserem Shop 2.0:
Montag - Freitag von 10.00 - 19.00 Uhr
Samstag und Sonntag von 11.00 - 19.00 Uhr

DAHLER & COMPANY Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Großer Grasbrook 9, 20457 Hamburg
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE 118592670
Aufsichtsbehörde nach § 16 MaBV/§34c GewO: Bezirksamt Hamburg-Mitte, Verbraucherschutzamt, Caffamacherreihe 1-3, 20355 Hamburg

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

Ihr Kontakt zu uns

Standort Berlin
Berlin
//
030-23 25 628-0