Exklusive Eigentumswohnungen mit idyllischem Seeblick, ca.15 Minuten vom Berliner Alexanderplatz entferntBerlin / Weißensee

Preis auf Anfrage

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Standort Berlin
Berlin
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030-23 25 628-0
Objekt ID DCBER2926
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 74,00 m² bis ca. 185,00 m²

Lagebeschreibung

Weißensee ist neben Prenzlauer Berg ein attraktiver Ortsteil im grünen Bezirk Pankow.
Weißensee befindet sich im Nordosten von Berlin und zählt zu einem sehr beliebten Kiez für Jung und Alt. Das Straßenbild wird sowohl durch viele Altbauten, wie auch verschiedene Neubauprojekte geprägt. Die Berliner Allee bietet mit zahlreichen Läden und Geschäften alles was das Herz begehrt, von der kleinen Boutique bis zum Biomarkt ist hier alles zu finden, was man zum Leben braucht. Die ca. 1 Km lange Promenade rund um den Weißen See lädt zum Spazieren, Joggen oder Picknicken ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Banken sowie diverse öffentliche Einrichtungen sind in ausreichender Anzahl im direkten Umfeld vorhanden. Die Berliner Allee entwickelte sich diesbezüglich im Rahmen der Stadtentwicklung Berlins zum neuen Zentrum von Weißensee. Auch mit der Straßenbahn gelangt man von hier aus in nur wenigen Minuten entlang der Berliner Allee in S-Bahnhofnähe und in der weiteren Verlängerung über den Bezirk Prenzlauer Berg direkt ins Stadtzentrum u.a. zum Alexanderplatz von Berlin-Mitte.

Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotenen Wohnungen entstehen in einem Wohnneubauprojekt unmittelbar am Weißen See. Hier werden bis Mitte 2019 insgesamt 14 Wohneinheiten in einem Wohnhaus mit 6 Geschossen im Hauptflügel, parallel zur Straße und einem 4-geschossigem Seeflügel gebaut.
Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse oder einen eigenen Balkon. Alle hier entstehenden Wohnungen werden über einen unverbauten Blick auf den See und teilweise auch auf den Rosengarten verfügen. Vom Grundstück aus erreicht man über einen direkten Zugang neben dem Park den Strand am Weißen See.
Große, bodentiefe Fensterfronten schaffen in der Immobilie nicht nur lichtdurchflutete Räume sondern eröffnen dem Betrachter auch fantastische Blickachsen zum See hin. Die Wohnungsgrundrisse sind großzügig gestaltet und bieten viel attraktiven Raum. Die durch die Eigentümergemeinschaft nutzbaren Außenflächen laden zum Verweilen ein und eignen sich hervorragend zum Entspannen und zur Erholung. Hier findet man den perfekten Ausgleich zwischen hektischem Stadtleben und purer Entspannung im Grünen sowie in den eigenen vier Wänden.
In der Tiefgarage entstehen 12 PKW-Stellplätze, welche im Bedarfsfall über Elektrotankstellen für umweltfreundliche Elektro-Fahrzeuge verfügen werden.

Ausstattung

• Großzügiger Wohn- und Essbereich
• Offene Küche, separat möglich
• Hochwertige Ausstattung
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Eichenparkett mit Fußbodenheizung
• Zusätzliche Handtuchtrockner in den Bädern
• Hochwertige Natursteinböden in den Bädern
• Schiebetüren zum Balkon
• En-suit-Ankleidezimmer
• Bodentiefe Fensterfronten
• Außenmarkisen an allen Süd- und Westfenstern
• Terrasse oder Balkon mit Park- und Seeblick
• Videogegensprechanlage
• Lüftungsanlage mit Wärmetauscher und Pollenfilter

Sonstige Angaben

Parklage mit westlichem See- und Strandblick aus allen Wohnungen direkt am Weißen See,
mitten im historischen Zentrum von Weißensee,
mit Blick aus allen Fenstern der Ostfassade auf das denkmalgeschützte Ensemble aus Kirche und Pfarrhaus im neogotischen Stil der Schinkelschule aus dem Jahr 1830,
Nur ca. 15 Minuten mit dem PKW bis zum Alexanderplatz,
Nur ca. 5 Minuten bis zum Bezirk Prenzlauer Berg,

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DCBER2926
Kaufpreis Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca. 74,00 m² bis ca. 185,00 m²
Zimmeranzahl 2 bis 5 möglich
Baujahr 2019
Stellplätze 1
Anzahl der Tiefgaragenstellplätze 1
Kaufpreis pro Tiefgaragenstellplatz € 37.500,–
Heizung Fußbodenheizung
Energieausweisart Bedarfsorientiert
Endenergiebedarf 43.00 kWh/(a*m²)
wesentlicher Energieträger Blockheizung
Klasse A
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG zu zahlende Provision beträgt 7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Berlin

Dahler & Company // Berlin

Kurfürstendamm 196 // 10707 Berlin,
Tel: +49 30-23 25 628-0 // Fax: +49 30-23 25 628-99

Besuchen Sie uns in unserem Shop 2.0:
Montag - Freitag von 10.00-20.00 Uhr
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DAHLER & COMPANY Berlin
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRA 116107
USt.Id.: DE 118592670

Komplementärin: DAHLER & COMPANY Berlin Management GmbH
Geschäftsführer: Vincent Papke/Andriy Semkiv
Handelsregister: Amtsgericht Hamburg HRB 127477
Aufsichtsbehörde: Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt Hamburg Mitte

Informationspflicht nach Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG):
Die DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG ist freiwillig bereit, an dem Streitbeilegungsverfahren laut Verbraucherstreitbeilegungsgesetz (VSBG) teilzunehmen. Die zuständige Schlichtungsstelle ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zentrums für Schlichtung e.V., Straßburger Straße 8, 77694 Kehl am Rhein, https://www.verbraucher-schlichter.de.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Berlin (PDF)

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