Viel Platz für Visionen! Zweifamilienhaus bzw. Gaststätte mit Betreiberwohnung, Stadel u. BiergartenOberndorf am Lech

€ 350.000,–

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Standort Augsburg
Augsburg
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+49 821 60 60 00
Objekt ID DC-AUG2341
Kaufpreis € 350.000,–
Wohnfläche ca. 260 m²

Lagebeschreibung

Die ruhige Gemeinde Oberndorf am Lech im Landkreis Donau-Ries liegt nur ein paar Autominuten von der B17 entfernt kurz vor Donauwörth. Im Ort gibt es 2 Kindertagesstätten und eine Grundschule.
Dieser Wohnort ist ideal für Pendler in die umliegenden Industriebetriebe, wie zum Beispiel Eurocopter.

Objektbeschreibung

  • Gaststätte mit Betreiberwohnung mit Biergarten (Konzession und Genehmigung vorhanden)
  • Großer Stadel und mehrere Garagen
  • Umbau zu Pension oder mehreren Wohnungen möglich
  • Großer Innenhof
  • Kleiner Garten auf der Rückseite
  • Kleine Einliegerwohnung möglich

Ausstattung

  • Gaststätte im Erdgeschoss mit Nebenzimmer
  • Getränkekühlraum mit Zapfanlage vorhanden
  • Küche ohne Geräte
  • WC-Anlagen für Damen und Herren sind vorhanden
  • Erdgeschoss wird mit Öl-Umluft-Heizung beheizt, der Nebenraum und die Einliegerwohnung sind an die Gas-Ofenheizung angeschlossen.
  • Obergeschoss Gasheizung
  • Die Zimmeranzahl und auch -größe sind variabel gestaltbar, da Trockenbauwände, nur die beiden Kinderzimmer und eine Büronische sind gemauert.
  • Schönes Badezimmer

Faktenzusammenfassung

Objekt ID DC-AUG2341
Kaufpreis € 350.000,–
Wohnfläche ca. 260 m²
Grundstücksgröße ca. 1.455 m²
Zimmeranzahl 8 (Die Anzahl der Zimmer kann variabel gestaltet werden.)
Baujahr 1907
Heizung Ofen, Zentral
Energieausweisart keine Angaben
Klasse keine Angaben
Käuferprovision Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an die Dahler & Company Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis.
Inhaltlich verantwortlich DAHLER & COMPANY Augsburg

Dahler & Company // Augsburg

Karlstraße 2 // 86150 Augsburg,
Tel: +49 821 60 60 00 // Fax: +49 821 60 89 377

Besuchen Sie uns in unserem Büro:
montags - freitags  10:00 - 18:00 Uhr
samstags                10:00 - 14:00 Uhr

DAHLER & COMPANY Augsburg
Franchisenehmer der DAHLER & COMPANY Franchise GmbH & Co. KG:

Homes Bayern GmbH
Geschäftsführender Gesellschafter: Jürgen Wolfgang Koppold
Handelsregister Augsburg, HR B 21003
Hauptsitz: Homes Bayern GmbH, Rosenstraße 66, 86316 Friedberg
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE242197678

Aufsichtsbehörde: 
Landratsamt Aichach-Friedberg 
öffentliche Sicherheit u. Ordnung
Berufskammer: IHK Schwaben 

Erlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt vom Landratsamt Aichach-Friedberg

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Transparenzpflichten Standort Augsburg (PDF)

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